betaPrix au m² à Saint-Germain-près-Herment
Une maison s’y vend 1 234 € le m². Attention : seulement 2 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Germain-près-Herment, une maison se vend 1 234 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons +25,3 % sur tout l’historique
Maisons1 an +41 %2 ans +163,7 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État7,5 €/m²de 5,9 € à 9,6 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,8 €/m²de 6,7 € à 11,7 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Maison · 3 pièces | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² |
| 04/12/2024 | Maison · 2 pièces | 73 m² | 109 900 € | 1 505 €/m² |
| 16/12/2023 | Maison · 1 pièce | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² |
| 24/04/2023 | Maison · 3 pièces | 100 m² | 20 000 € | 200 €/m² |
| 18/10/2022 | Maison | 38 m² | 28 000 € | 737 €/m² |
| 22/04/2022 | Maison · 2 pièces | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
Autour de Saint-Germain-près-Herment
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| Messeix | 1 132 €/m² | 700 €/m² | 998 |
|---|---|---|---|
| Lastic | — | 826 €/m² | 98 |
| Verneugheol | — | 754 €/m² | 225 |
| Herment | — | 570 €/m² | 277 |
| Sauvagnat | — | — | 143 |
| Bourg-Lastic | — | 823 €/m² | 874 |
| Tortebesse | — | 747 €/m² | 80 |
| Briffons | — | 518 €/m² | 267 |
| Saint-Sulpice | — | — | 85 |
| Voingt | — | 504 €/m² | 58 |
| Puy-Saint-Gulmier | — | — | 135 |
| Saint-Étienne-des-Champs | — | 528 €/m² | 125 |
| Prondines | — | — | 272 |
| Giat | — | 571 €/m² | 786 |
| Saint-Julien-Puy-Lavèze | — | 1 332 €/m² | 360 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Germain-près-Herment : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?