betaPrix au m² à Saint-Victor-Montvianeix
Une maison s’y vend 1 188 € le m². Attention : seulement 5 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Victor-Montvianeix, une maison se vend 1 188 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons -25,2 % sur tout l’historique
Maisons1 an +53,9 %2 ans +18,8 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8,4 €/m²de 6,6 € à 10,6 €
- Annonces de location relevées9,7 €/m²24 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,5 €/m²de 5,7 € à 9,9 €
- Annonces de location relevées7,8 €/m²19 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces972 €/m²70 000 € au total · de 35 000 € à 300 000 €
- 4 pièces1 121 €/m²5 obs.
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison · 6 pièces | 160 m² | 190 000 € | 1 188 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison · 4 pièces | 109 m² | 147 000 € | 1 349 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison · 3 pièces | 132 m² | 252 000 € | 1 909 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison · 5 pièces | 129 m² | 110 000 € | 853 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison · 5 pièces | 180 m² | 148 150 € | 823 €/m² |
| 31/12/2024 | Maison · 3 pièces | 72 m² | 70 000 € | 972 €/m² |
| 30/05/2024 | Maison · 3 pièces | 99 m² | 300 000 € | 3 030 €/m² |
| 29/03/2024 | Maison · 1 pièce | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 29/01/2024 | Maison · 3 pièces | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 19/12/2023 | Maison · 3 pièces | 64 m² | 35 500 € | 555 €/m² |
Autour de Saint-Victor-Montvianeix
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| Saint-Rémy-sur-Durolle | 929 €/m² | 1 088 €/m² | 1 746 |
|---|---|---|---|
| Puy-Guillaume | 863 €/m² | 1 226 €/m² | 2 630 |
| Thiers | 718 €/m² | 852 €/m² | 11 637 |
| Palladuc | — | 983 €/m² | 517 |
| Châteldon | — | 763 €/m² | 740 |
| Lachaux | — | 635 €/m² | 273 |
| La Monnerie-le-Montel | — | 668 €/m² | 1 647 |
| Paslières | — | 1 261 €/m² | 1 491 |
| Celles-sur-Durolle | — | 1 065 €/m² | 1 627 |
| Arconsat | — | 499 €/m² | 565 |
| Chabreloche | — | 1 338 €/m² | 1 156 |
| Ris | — | 1 000 €/m² | 718 |
| Dorat | — | 1 190 €/m² | 719 |
| Noalhat | — | 1 731 €/m² | 228 |
| Limons | — | 1 053 €/m² | 721 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Victor-Montvianeix : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?