betaPrix au m² à Narcastet
Un appartement s’y vend 2 017 € le m², une maison 2 082 € le m². Attention : seulement 2 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Narcastet, un appartement se vend 2 017 € le m² et une maison 2 082 € le m², soit 3 % de plus pour la maison.Sur 3 ans, un appartement a monté de 3,4 %.Quatre appartements sur cinq s'y vendent entre 1 479 € et 2 554 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Narcastet, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +3,4 % sur tout l’historiqueMaisons -9,1 % sur tout l’historique
Appartements2 ans +3,4 %
Maisons1 an +1,4 %2 ans -9,2 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,4 €/m²de 9,2 € à 14 €
- Annonces de location relevées13,5 €/m²228 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État10,7 €/m²de 8,2 € à 13,9 €
- Annonces de location relevées11,8 €/m²41 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 4 pièces2 259 €/m²182 600 € au total · de 176 240 € à 223 000 €
- 5 pièces2 337 €/m²260 850 € au total · de 181 100 € à 302 550 €
- 6 pièces1 979 €/m²276 900 € au total · de 208 000 € à 305 500 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Saligue | 2 646 €/m² | 6 |
| Rue de la Colline | 2 269 €/m² | 7 |
| Rue du Pic du Midi | 1 991 €/m² | 9 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison · 5 pièces | 88 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison · 6 pièces | 130 m² | 276 900 € | 2 130 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison · 5 pièces | 89 m² | 181 100 € | 2 035 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement · 3 pièces | 101 m² | 258 000 € | 2 554 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison · 4 pièces | 107 m² | 213 000 € | 1 991 €/m² |
| 21/07/2025 | Appartement · 3 pièces | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison · 5 pièces | 82 m² | 176 545 € | 2 153 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison · 5 pièces | 157 m² | 302 550 € | 1 927 €/m² |
| 06/08/2024 | Maison · 4 pièces | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 26/06/2024 | Maison · 4 pièces | 79 m² | 177 700 € | 2 249 €/m² |
Autour de Narcastet
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| Bizanos | 2 402 €/m² | 2 577 €/m² | 4 592 |
|---|---|---|---|
| Assat | 2 226 €/m² | 2 321 €/m² | 2 068 |
| Mazères-Lezons | 2 222 €/m² | 2 526 €/m² | 1 845 |
| Baliros | 2 123 €/m² | 1 929 €/m² | 515 |
| Gelos | 1 787 €/m² | 2 298 €/m² | 3 637 |
| Bordes | 1 394 €/m² | 2 338 €/m² | 2 872 |
| Rontignon | — | 2 863 €/m² | 875 |
| Pardies-Piétat | — | 2 256 €/m² | 434 |
| Uzos | — | 2 798 €/m² | 874 |
| Meillon | — | 1 768 €/m² | 957 |
| Aressy | — | 2 574 €/m² | 881 |
| Saint-Abit | — | 2 100 €/m² | 294 |
| Bosdarros | — | 1 887 €/m² | 962 |
| Ousse | — | 2 893 €/m² | 1 672 |
| Angaïs | — | 2 465 €/m² | 885 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?