betaPrix au m² à Monléon-Magnoac
Une maison s’y vend 1 143 € le m². Attention : seulement 5 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Monléon-Magnoac, une maison se vend 1 143 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Monléon-Magnoac, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -18,1 % sur tout l’historique
Maisons1 an +33,8 %2 ans +5,7 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8,9 €/m²de 7,1 € à 11,2 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,3 €/m²de 6,5 € à 10,8 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 000 €/m²5 obs.
- 4 pièces1 324 €/m²185 000 € au total · de 56 000 € à 320 000 €
- 5 pièces993 €/m²6 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Principale | 687 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Maison · 3 pièces | 85 m² | 148 000 € | 1 741 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison · 5 pièces | 142 m² | 239 020 € | 1 683 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison · 5 pièces | 200 m² | 228 550 € | 1 143 €/m² |
| 31/05/2025 | Maison · 3 pièces | 74 m² | 39 000 € | 527 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison · 5 pièces | 219 m² | 75 000 € | 342 €/m² |
| 20/04/2024 | Maison · 4 pièces | 139 m² | 98 500 € | 709 €/m² |
| 25/01/2024 | Maison · 3 pièces | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 29/08/2023 | Maison · 6 pièces | 185 m² | 126 000 € | 681 €/m² |
| 26/08/2023 | Maison · 5 pièces | 111 m² | 120 000 € | 1 081 €/m² |
| 03/02/2023 | Maison · 2 pièces | 72 m² | 15 000 € | 208 €/m² |
Autour de Monléon-Magnoac
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Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?