betaPrix au m² à Palau-de-Cerdagne
Un appartement s’y vend 4 308 € le m², une maison 4 093 € le m². Attention : seulement 3 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Palau-de-Cerdagne, un appartement se vend 4 308 € le m² et une maison 4 093 € le m², soit 5 % de moins pour la maison.Sur les douze derniers mois, un appartement a baissé de 1,8 % et une maison a baissé de 16 %. Sur 3 ans, l'appartement a monté de 21 %.Quatre appartements sur cinq s'y vendent entre 566 € et 5 538 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Palau-de-Cerdagne, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +21 % sur tout l’historiqueMaisons +9,7 % sur tout l’historique
Appartements1 an -1,8 %2 ans +34,5 %
Maisons1 an -16 %2 ans -6,4 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,7 €/m²de 8,5 € à 16 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,6 €/m²de 6,2 € à 12 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Appartements
- 3 pièces3 635 €/m²205 000 € au total · de 30 000 € à 310 000 €
- 4 pièces4 292 €/m²269 637 € au total · de 167 000 € à 407 000 €
Maisons
- 3 pièces4 900 €/m²5 obs.
- 4 pièces4 334 €/m²308 000 € au total · de 230 000 € à 390 000 €
- 5 pièces3 017 €/m²6 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Lou Pla | 4 531 €/m² | 14 |
| Rue d’Espagne | 4 365 €/m² | 17 |
| Avenue des Guinguettes | 3 289 €/m² | 7 |
| Le Village | 2 778 €/m² | 7 |
| Avenue du Lac | 1 795 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison · 6 pièces | 141 m² | 370 000 € | 2 624 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison · 3 pièces | 50 m² | 245 000 € | 4 900 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement · 4 pièces | 78 m² | 336 050 € | 4 308 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement · 3 pièces | 53 m² | 30 000 € | 566 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison · 4 pièces | 105 m² | 345 000 € | 3 286 €/m² |
| 18/07/2025 | Appartement · 4 pièces | 65 m² | 360 000 € | 5 538 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison · 4 pièces | 64 m² | 400 000 € | 6 250 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison · 5 pièces | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison · 4 pièces | 64 m² | 352 000 € | 5 500 €/m² |
| 27/12/2024 | Appartement · 4 pièces | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
Autour de Palau-de-Cerdagne
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| Sainte-Léocadie | 4 009 €/m² | 4 696 €/m² | 157 |
|---|---|---|---|
| Estavar | 3 936 €/m² | 3 334 €/m² | 443 |
| Nahuja | 3 650 €/m² | 3 711 €/m² | 74 |
| Bourg-Madame | 3 566 €/m² | 2 393 €/m² | 1 182 |
| Osséja | 3 496 €/m² | 3 182 €/m² | 1 390 |
| Targasonne | 3 462 €/m² | 3 181 €/m² | 201 |
| Enveitg | 3 422 €/m² | 2 632 €/m² | 602 |
| Err | 3 327 €/m² | 2 867 €/m² | 716 |
| Latour-de-Carol | 3 000 €/m² | 2 668 €/m² | 480 |
| Ur | 2 922 €/m² | 2 402 €/m² | 382 |
| Saillagouse | 2 469 €/m² | 3 667 €/m² | 1 155 |
| Eyne | 2 469 €/m² | 4 185 €/m² | 163 |
| Égat | 2 143 €/m² | 3 900 €/m² | 435 |
| Valcebollère | — | — | 34 |
| Llo | — | 3 752 €/m² | 153 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?