betaPrix au m² à Sainte-Léocadie
Un appartement s’y vend 4 009 € le m², une maison 4 696 € le m². Attention : seulement 10 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Sainte-Léocadie, un appartement se vend 4 009 € le m² et une maison 4 696 € le m², soit 17 % de plus pour la maison.Sur les douze derniers mois, un appartement a monté de 26,3 % et une maison a monté de 5,8 %. Sur 3 ans, l'appartement a monté de 33,6 %.Quatre appartements sur cinq s'y vendent entre 3 125 € et 6 182 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Sainte-Léocadie, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +33,6 % sur tout l’historiqueMaisons +75,2 % sur tout l’historique
Appartements1 an +26,3 %2 ans +12,3 %
Maisons1 an +5,8 %2 ans +3,2 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,7 €/m²de 8,5 € à 16 €
- Annonces de location relevées20 €/m²16 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,6 €/m²de 6,2 € à 12 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Appartements
- Studio3 125 €/m²74 500 € au total · de 55 000 € à 145 000 €
- 2 pièces3 024 €/m²76 000 € au total · de 70 000 € à 107 500 €
- 3 pièces3 385 €/m²165 000 € au total · de 110 000 € à 300 000 €
- 4 pièces4 192 €/m²280 000 € au total · de 251 520 € à 333 000 €
Maisons
- 2 pièces4 545 €/m²250 000 € au total · de 172 800 € à 328 000 €
- 3 pièces4 611 €/m²5 obs.
- 4 pièces4 081 €/m²285 000 € au total · de 190 000 € à 350 000 €
- 5 pièces3 174 €/m²300 000 € au total · de 200 000 € à 310 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Saules | 4 301 €/m² | 16 |
| Rue du Carlit | 3 514 €/m² | 27 |
| Route du Puigmal | 2 912 €/m² | 13 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement · 2 pièces | 23 m² | 88 000 € | 3 826 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement · 3 pièces | 55 m² | 340 000 € | 6 182 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement · 4 pièces | 64 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison · 5 pièces | 77 m² | 286 230 € | 3 717 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement · 3 pièces | 51 m² | 227 500 € | 4 461 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison · 2 pièces | 50 m² | 172 800 € | 3 456 €/m² |
| 10/05/2025 | Maison · 2 pièces | 50 m² | 260 000 € | 5 200 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison · 4 pièces | 67 m² | 328 825 € | 4 908 €/m² |
| 11/04/2025 | Appartement · 2 pièces | 32 m² | 107 500 € | 3 359 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison · 4 pièces | 69 m² | 328 000 € | 4 754 €/m² |
Autour de Sainte-Léocadie
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Palau-de-Cerdagne | 4 365 €/m² | 4 093 €/m² | 405 |
|---|---|---|---|
| Estavar | 3 936 €/m² | 3 334 €/m² | 443 |
| Nahuja | 3 650 €/m² | 3 711 €/m² | 74 |
| Bourg-Madame | 3 566 €/m² | 2 393 €/m² | 1 182 |
| Osséja | 3 496 €/m² | 3 182 €/m² | 1 390 |
| Targasonne | 3 462 €/m² | 3 181 €/m² | 201 |
| Err | 3 327 €/m² | 2 867 €/m² | 716 |
| Ur | 2 922 €/m² | 2 402 €/m² | 382 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 2 917 €/m² | 3 768 €/m² | 1 762 |
| Saillagouse | 2 469 €/m² | 3 667 €/m² | 1 155 |
| Eyne | 2 469 €/m² | 4 185 €/m² | 163 |
| Saint-Pierre-dels-Forcats | 2 355 €/m² | 3 351 €/m² | 260 |
| Égat | 2 143 €/m² | 3 900 €/m² | 435 |
| Valcebollère | — | — | 34 |
| Llo | — | 3 752 €/m² | 153 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?