betaPrix au m² à Montmelas-Saint-Sorlin
Une maison s’y vend 2 680 € le m². Attention : seulement 6 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Montmelas-Saint-Sorlin, une maison se vend 2 680 € le m².Sur les douze derniers mois, un appartement a baissé de 19,3 % et une maison a baissé de 15,9 %.
Estimer un bienUne adresse précise à Montmelas-Saint-Sorlin, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +7,5 % sur tout l’historiqueMaisons -16,4 % sur tout l’historique
Appartements1 an -19,3 %
Maisons1 an -15,9 %2 ans +87,5 %
Appartements s’arrête en 2025 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,6 €/m²de 8,9 € à 14,9 €
- Annonces de location relevées11,8 €/m²26 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État13 €/m²de 9,8 € à 17,2 €
- Annonces de location relevées10,9 €/m²17 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 429 €/m²150 000 € au total · de 70 800 € à 415 000 €
- 4 pièces3 260 €/m²275 000 € au total · de 41 220 € à 399 000 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Maison · 4 pièces | 88 m² | 41 220 € | 468 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison · 4 pièces | 96 m² | 313 000 € | 3 260 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison · 5 pièces | 137 m² | 440 500 € | 3 215 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison · 3 pièces | 62 m² | 133 000 € | 2 145 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison · 3 pièces | 143 m² | 165 000 € | 1 154 €/m² |
| 04/09/2024 | Maison · 4 pièces | 64 m² | 275 000 € | 4 297 €/m² |
| 10/07/2024 | Maison · 4 pièces | 78 m² | 263 089 € | 3 373 €/m² |
| 22/02/2024 | Appartement · 3 pièces | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 14/11/2023 | Maison · 4 pièces | 133 m² | 399 000 € | 3 000 €/m² |
| 04/08/2023 | Maison · 3 pièces | 105 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² |
Autour de Montmelas-Saint-Sorlin
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| Porte des Pierres Dorées | 2 808 €/m² | 3 046 €/m² | 4 185 |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-des-Oullières | 2 467 €/m² | 2 754 €/m² | 2 264 |
| Le Perréon | 2 340 €/m² | 2 749 €/m² | 1 500 |
| Denicé | 2 182 €/m² | 3 058 €/m² | 1 571 |
| Lacenas | 2 117 €/m² | 2 600 €/m² | 1 076 |
| Ville-sur-Jarnioux | 1 922 €/m² | 2 323 €/m² | 828 |
| Blacé | 1 917 €/m² | 2 882 €/m² | 1 715 |
| Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais | 1 622 €/m² | 2 444 €/m² | 815 |
| Vaux-en-Beaujolais | 1 379 €/m² | 2 318 €/m² | 1 169 |
| Rivolet | — | 3 031 €/m² | 585 |
| Cogny | — | 1 701 €/m² | 1 211 |
| Saint-Julien | — | 2 326 €/m² | 969 |
| Saint-Cyr-le-Chatoux | — | 1 927 €/m² | 154 |
| Sainte-Paule | — | 2 936 €/m² | 338 |
| Saint-Étienne-la-Varenne | — | 2 058 €/m² | 784 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Montmelas-Saint-Sorlin : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?