betaPrix au m² à Saint-Germain-Nuelles
Un appartement s’y vend 1 129 € le m², une maison 3 450 € le m². Attention : seulement 1 vente derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Germain-Nuelles, un appartement se vend 1 129 € le m² et une maison 3 450 € le m², soit 206 % de plus pour la maison.Sur 3 ans, un appartement a baissé de 59,8 %.
Estimer un bienUne adresse précise à Saint-Germain-Nuelles, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements -59,8 % sur tout l’historiqueMaisons -15,6 % sur tout l’historique
Appartements2 ans -67,4 %
Maisons1 an +0,8 %2 ans +1,1 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État13,5 €/m²de 10,7 € à 17 €
- Annonces de location relevées12,5 €/m²45 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État14,3 €/m²de 10,5 € à 19,5 €
- Annonces de location relevées13,2 €/m²22 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 4 pièces3 826 €/m²353 850 € au total · de 264 405 € à 522 350 €
- 5 pièces3 147 €/m²383 450 € au total · de 238 000 € à 501 800 €
- 6 pièces3 255 €/m²10 obs.
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison · 7 pièces | 143 m² | 506 400 € | 3 541 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison · 7 pièces | 240 m² | 828 100 € | 3 450 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison · 5 pièces | 143 m² | 314 050 € | 2 196 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement · 3 pièces | 52 m² | 58 703 € | 1 129 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison · 5 pièces | 108 m² | 390 000 € | 3 611 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison · 4 pièces | 91 m² | 384 750 € | 4 228 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison · 4 pièces | 136 m² | 250 000 € | 1 838 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison · 5 pièces | 102 m² | 184 300 € | 1 807 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison · 5 pièces | 106 m² | 392 600 € | 3 704 €/m² |
| 09/10/2024 | Maison · 9 pièces | 210 m² | 520 900 € | 2 480 €/m² |
Autour de Saint-Germain-Nuelles
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| Fleurieux-sur-l'Arbresle | 3 841 €/m² | 2 728 €/m² | 2 361 |
|---|---|---|---|
| Éveux | 3 581 €/m² | 3 854 €/m² | 1 160 |
| Belmont-d'Azergues | 3 294 €/m² | 3 837 €/m² | 720 |
| Chessy | 3 176 €/m² | 2 826 €/m² | 2 055 |
| Châtillon | 3 094 €/m² | 3 297 €/m² | 2 252 |
| Sarcey | 3 017 €/m² | 2 506 €/m² | 980 |
| Lozanne | 2 847 €/m² | 4 063 €/m² | 3 182 |
| L'Arbresle | 2 785 €/m² | 3 667 €/m² | 6 537 |
| Bully | 2 631 €/m² | 3 354 €/m² | 2 213 |
| Savigny | 2 209 €/m² | 2 204 €/m² | 1 995 |
| Sain-Bel | 1 852 €/m² | 3 225 €/m² | 2 566 |
| Le Breuil | — | 2 944 €/m² | 533 |
| Charnay | — | 3 276 €/m² | 1 023 |
| Saint-Jean-des-Vignes | — | — | 486 |
| Bagnols | — | 3 489 €/m² | 765 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Germain-Nuelles : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précisLes 1 annonces
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?