betaPrix au m² à Dracy-lès-Couches
Une maison s’y vend 1 109 € le m². Attention : seulement 6 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Dracy-lès-Couches, une maison se vend 1 109 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Dracy-lès-Couches, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -40 % sur tout l’historique
Maisons1 an +132 %2 ans -4,2 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8,1 €/m²de 6,3 € à 10,3 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,5 €/m²de 6,8 € à 10,6 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 2 pièces1 000 €/m²49 000 € au total · de 8 000 € à 145 000 €
- 4 pièces1 600 €/m²154 000 € au total · de 74 250 € à 476 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le Bourg | 1 115 €/m² | 15 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison · 2 pièces | 53 m² | 18 000 € | 340 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison · 6 pièces | 132 m² | 250 000 € | 1 894 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison · 2 pièces | 55 m² | 8 000 € | 145 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison · 4 pièces | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison · 4 pièces | 92 m² | 358 000 € | 3 891 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison · 4 pièces | 120 m² | 74 250 € | 619 €/m² |
| 18/03/2024 | Maison · 5 pièces | 69 m² | 33 000 € | 478 €/m² |
| 04/10/2023 | Maison · 3 pièces | 52 m² | 58 000 € | 1 115 €/m² |
| 20/07/2023 | Maison · 3 pièces | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 10/07/2023 | Maison · 1 pièce | 120 m² | 154 370 € | 1 286 €/m² |
Autour de Dracy-lès-Couches
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Couches | — | 1 200 €/m² | 1 213 |
|---|---|---|---|
| Saint-Gervais-sur-Couches | — | 1 224 €/m² | 209 |
| Saint-Martin-de-Commune | — | 1 098 €/m² | 101 |
| Saint-Maurice-lès-Couches | — | 1 194 €/m² | 176 |
| Saint-Sernin-du-Plain | — | 1 381 €/m² | 613 |
| Créot | — | 854 €/m² | 79 |
| Collonge-la-Madeleine | — | — | 38 |
| Saint-Jean-de-Trézy | — | 1 562 €/m² | 372 |
| Paris-l'Hôpital | — | 1 291 €/m² | 285 |
| Épertully | — | 962 €/m² | 66 |
| Change | — | 1 291 €/m² | 217 |
| Tintry | — | 955 €/m² | 80 |
| Dennevy | — | 1 429 €/m² | 296 |
| Saint-Émiland | — | 954 €/m² | 317 |
| Sampigny-lès-Maranges | — | 1 266 €/m² | 131 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?