betaPrix au m² à Saint-Martin-Belle-Roche
Une maison s’y vend 2 182 € le m². Attention : seulement 18 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Martin-Belle-Roche, une maison se vend 2 182 € le m².Sur les douze derniers mois, un appartement a baissé de 16,3 % et une maison a monté de 10,6 %.
Estimer un bienUne adresse précise à Saint-Martin-Belle-Roche, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements -16,3 % sur tout l’historiqueMaisons -3 % sur tout l’historique
Appartements1 an -16,3 %
Maisons1 an +10,6 %2 ans +8,6 %
Appartements s’arrête en févr. 2024 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État10,6 €/m²de 8,1 € à 13,9 €
- Annonces de location relevées11,5 €/m²96 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État9,2 €/m²de 7,2 € à 11,8 €
- Annonces de location relevées10,8 €/m²15 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces2 285 €/m²160 000 € au total · de 80 000 € à 223 301 €
- 4 pièces2 231 €/m²195 000 € au total · de 118 720 € à 253 500 €
- 5 pièces2 111 €/m²229 000 € au total · de 150 000 € à 296 700 €
- 6 pièces1 721 €/m²225 300 € au total · de 160 000 € à 345 600 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Madone | 2 358 €/m² | 7 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Maison · 6 pièces | 100 m² | 345 600 € | 3 456 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison · 3 pièces | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison · 5 pièces | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison · 3 pièces | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison · 5 pièces | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison · 4 pièces | 72 m² | 126 000 € | 1 750 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison · 5 pièces | 117 m² | 296 700 € | 2 536 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison · 5 pièces | 95 m² | 177 000 € | 1 863 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison · 5 pièces | 91 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison · 3 pièces | 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² |
Autour de Saint-Martin-Belle-Roche
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| Sancé | 3 322 €/m² | 2 188 €/m² | 2 151 |
|---|---|---|---|
| La Roche-Vineuse | 2 544 €/m² | 2 123 €/m² | 1 570 |
| Mâcon | 1 653 €/m² | 2 223 €/m² | 35 177 |
| Hurigny | 1 652 €/m² | 2 222 €/m² | 1 959 |
| Senozan | — | 2 494 €/m² | 1 135 |
| Charbonnières | — | 2 451 €/m² | 335 |
| La Salle | — | 2 079 €/m² | 506 |
| Laizé | — | 1 818 €/m² | 1 155 |
| Saint-Albain | — | 1 560 €/m² | 550 |
| Clessé | — | 1 536 €/m² | 829 |
| Saint-Maurice-de-Satonnay | — | 2 504 €/m² | 505 |
| Viré | — | 2 376 €/m² | 1 225 |
| Fleurville | — | 1 757 €/m² | 492 |
| Péronne | — | 2 103 €/m² | 668 |
| Chevagny-les-Chevrières | — | 2 521 €/m² | 607 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Martin-Belle-Roche : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?