betaPrix au m² à Varenne-Saint-Germain
Une maison s’y vend 1 508 € le m². Attention : seulement 3 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Varenne-Saint-Germain, une maison se vend 1 508 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Appartements +0 % sur tout l’historiqueMaisons +87,6 % sur tout l’historique
Maisons1 an +130,6 %2 ans +64,4 %
Appartements s’arrête en juin 2024 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8,4 €/m²de 6,2 € à 11,5 €
- Annonces de location relevées8,4 €/m²25 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,3 €/m²de 5,6 € à 9,6 €
- Annonces de location relevées9,4 €/m²10 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces804 €/m²70 000 € au total · de 15 000 € à 142 000 €
- 4 pièces1 493 €/m²168 500 € au total · de 100 200 € à 450 000 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Maison · 4 pièces | 105 m² | 158 350 € | 1 508 €/m² |
| 09/12/2024 | Maison · 2 pièces | 59 m² | 82 300 € | 1 395 €/m² |
| 18/10/2024 | Maison · 4 pièces | 84 m² | 205 000 € | 2 440 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison · 4 pièces | 126 m² | 100 200 € | 795 €/m² |
| 25/03/2024 | Maison · 1 pièce | 39 m² | 20 000 € | 513 €/m² |
| 28/07/2023 | Maison · 2 pièces | 62 m² | 33 470 € | 540 €/m² |
| 28/07/2023 | Maison · 2 pièces | 34 m² | 27 745 € | 816 €/m² |
| 28/07/2023 | Appartement · 3 pièces | 98 m² | 450 000 € | 4 592 €/m² |
| 21/07/2023 | Maison · 3 pièces | 74 m² | 142 000 € | 1 919 €/m² |
| 16/06/2023 | Maison · 4 pièces | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² |
Autour de Varenne-Saint-Germain
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| Paray-le-Monial | 1 319 €/m² | 1 561 €/m² | 9 291 |
|---|---|---|---|
| Digoin | 847 €/m² | 1 221 €/m² | 7 353 |
| Saint-Yan | — | 1 032 €/m² | 1 113 |
| Vitry-en-Charollais | — | 1 670 €/m² | 1 082 |
| L'Hôpital-le-Mercier | — | 596 €/m² | 294 |
| Versaugues | — | 827 €/m² | 190 |
| Saint-Léger-lès-Paray | — | 1 552 €/m² | 759 |
| Montceaux-l'Étoile | — | 955 €/m² | 301 |
| Vindecy | — | 1 095 €/m² | 244 |
| La Motte-Saint-Jean | — | 1 149 €/m² | 1 170 |
| Poisson | — | 1 591 €/m² | 551 |
| Hautefond | — | 1 524 €/m² | 201 |
| Nochize | — | — | 99 |
| Rigny-sur-Arroux | — | 842 €/m² | 613 |
| Volesvres | — | 1 421 €/m² | 665 |
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Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?