betaPrix au m² à Chemiré-le-Gaudin
Une maison s’y vend 1 600 € le m². Attention : seulement 9 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Chemiré-le-Gaudin, une maison se vend 1 600 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Chemiré-le-Gaudin, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +1,5 % sur tout l’historique
Maisons1 an +69,9 %2 ans +49 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8,8 €/m²de 7,1 € à 10,9 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,9 €/m²de 6,3 € à 9,9 €
- Annonces de location relevées8,5 €/m²13 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 343 €/m²7 obs.
- 4 pièces1 499 €/m²146 000 € au total · de 65 500 € à 190 000 €
- 5 pièces1 684 €/m²170 000 € au total · de 60 000 € à 219 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Renom | 1 537 €/m² | 9 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison · 4 pièces | 93 m² | 355 000 € | 3 817 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison · 5 pièces | 80 m² | 128 000 € | 1 600 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison · 4 pièces | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison · 4 pièces | 91 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison · 4 pièces | 95 m² | 164 000 € | 1 726 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison · 5 pièces | 99 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison · 7 pièces | 140 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison · 5 pièces | 105 m² | 60 000 € | 571 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison · 3 pièces | 75 m² | 70 200 € | 936 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison · 4 pièces | 100 m² | 65 500 € | 655 €/m² |
Autour de Chemiré-le-Gaudin
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| La Suze-sur-Sarthe | 1 724 €/m² | 1 563 €/m² | 4 693 |
|---|---|---|---|
| Maigné | — | 1 442 €/m² | 326 |
| Fercé-sur-Sarthe | — | 1 712 €/m² | 575 |
| Souligné-Flacé | — | 1 772 €/m² | 636 |
| Louplande | — | 1 780 €/m² | 1 505 |
| Crannes-en-Champagne | — | 1 707 €/m² | 340 |
| Vallon-sur-Gée | — | 698 €/m² | 774 |
| Pirmil | — | 1 429 €/m² | 512 |
| Voivres-lès-le-Mans | — | 1 609 €/m² | 1 345 |
| Saint-Jean-du-Bois | — | 1 125 €/m² | 616 |
| Étival-lès-le-Mans | — | 1 993 €/m² | 1 826 |
| Roëzé-sur-Sarthe | — | 1 249 €/m² | 2 514 |
| Brains-sur-Gée | — | 2 026 €/m² | 757 |
| Tassillé | — | 1 654 €/m² | 136 |
| Auvers-sous-Montfaucon | — | 1 869 €/m² | 231 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Chemiré-le-Gaudin : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précisLes 1 annonces
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?