betaPrix au m² à Joué-l'Abbé
Une maison s’y vend 1 827 € le m². Attention : seulement 13 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Joué-l'Abbé, une maison se vend 1 827 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Joué-l'Abbé, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -13,2 % sur tout l’historique
Maisons1 an +10,3 %2 ans +0,2 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8,4 €/m²de 6,4 € à 10,8 €
- Annonces de location relevées11,5 €/m²11 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État10,7 €/m²de 8,6 € à 13,2 €
- Annonces de location relevées10 €/m²19 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 877 €/m²144 000 € au total · de 78 000 € à 230 000 €
- 4 pièces1 722 €/m²151 500 € au total · de 49 765 € à 211 000 €
- 5 pièces2 042 €/m²205 000 € au total · de 145 000 € à 275 000 €
- 6 pièces1 738 €/m²206 700 € au total · de 51 350 € à 262 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de la Guierche | 1 853 €/m² | 6 |
| Hameau de la Ferrerie | 1 840 €/m² | 12 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison · 2 pièces | 52 m² | 140 000 € | 2 692 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison · 5 pièces | 108 m² | 233 900 € | 2 166 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison · 3 pièces | 104 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison · 4 pièces | 92 m² | 211 000 € | 2 293 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison · 5 pièces | 111 m² | 180 318 € | 1 624 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison · 4 pièces | 88 m² | 151 500 € | 1 722 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison · 5 pièces | 81 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison · 3 pièces | 86 m² | 78 000 € | 907 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison · 7 pièces | 147 m² | 230 500 € | 1 568 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison · 3 pièces | 75 m² | 137 000 € | 1 827 €/m² |
Autour de Joué-l'Abbé
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Coulaines | 1 844 €/m² | 2 083 €/m² | 8 121 |
|---|---|---|---|
| La Guierche | — | 1 785 €/m² | 1 300 |
| Souligné-sous-Ballon | — | 1 272 €/m² | 1 244 |
| Neuville-sur-Sarthe | — | 2 024 €/m² | 2 463 |
| Courcebœufs | — | 2 048 €/m² | 640 |
| Souillé | — | 1 880 €/m² | 797 |
| Savigné-l'Évêque | — | 1 965 €/m² | 4 031 |
| Montbizot | — | 1 967 €/m² | 1 841 |
| La Bazoge | — | 2 083 €/m² | 3 796 |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | — | 1 787 €/m² | 1 950 |
| Saint-Saturnin | — | 2 096 €/m² | 2 774 |
| Ballon-Saint Mars | — | 1 335 €/m² | 2 273 |
| Sargé-lès-le-Mans | — | 2 183 €/m² | 3 851 |
| Saint-Pavace | — | 2 137 €/m² | 2 007 |
| La Milesse | — | 2 193 €/m² | 2 617 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?