betaPrix au m² à La Fontaine-Saint-Martin
Une maison s’y vend 935 € le m². Attention : seulement 6 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À La Fontaine-Saint-Martin, une maison se vend 935 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à La Fontaine-Saint-Martin, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +1,2 % sur tout l’historique
Maisons1 an -13,5 %2 ans +6,7 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État9,8 €/m²de 7,7 € à 12,5 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,7 €/m²de 6,1 € à 9,8 €
- Annonces de location relevées8,3 €/m²14 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 2 pièces1 167 €/m²105 000 € au total · de 55 000 € à 117 000 €
- 3 pièces656 €/m²6 obs.
- 4 pièces1 155 €/m²105 000 € au total · de 40 000 € à 162 000 €
- 6 pièces584 €/m²87 000 € au total · de 16 126 € à 195 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Principale | 527 €/m² | 8 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison · 3 pièces | 95 m² | 32 000 € | 337 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison · 4 pièces | 84 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison · 7 pièces | 176 m² | 90 000 € | 511 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison · 4 pièces | 89 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison · 4 pièces | 197 m² | 135 000 € | 685 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison · 4 pièces | 81 m² | 96 000 € | 1 185 €/m² |
| 09/08/2024 | Maison · 6 pièces | 170 m² | 195 000 € | 1 147 €/m² |
| 16/07/2024 | Maison · 2 pièces | 54 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² |
| 05/07/2024 | Maison · 6 pièces | 107 m² | 36 500 € | 341 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison · 6 pièces | 140 m² | 120 000 € | 857 €/m² |
Autour de La Fontaine-Saint-Martin
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| La Suze-sur-Sarthe | 1 724 €/m² | 1 563 €/m² | 4 693 |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-la-Motte | — | 906 €/m² | 955 |
| Cérans-Foulletourte | — | 1 475 €/m² | 3 341 |
| Oizé | — | 1 404 €/m² | 1 322 |
| Ligron | — | 1 299 €/m² | 494 |
| Courcelles-la-Forêt | — | 1 145 €/m² | 397 |
| Mézeray | — | 1 430 €/m² | 1 841 |
| Requeil | — | 1 403 €/m² | 1 108 |
| Mansigné | — | 1 504 €/m² | 1 555 |
| Mareil-sur-Loir | — | 1 416 €/m² | 653 |
| Clermont-Créans | — | 1 525 €/m² | 1 293 |
| Parigné-le-Pôlin | — | 1 856 €/m² | 1 037 |
| Bousse | — | 983 €/m² | 431 |
| Yvré-le-Pôlin | — | 1 508 €/m² | 1 717 |
| Saint-Jean-du-Bois | — | 1 125 €/m² | 616 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à La Fontaine-Saint-Martin : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?