betaPrix au m² à Mézières-sous-Lavardin
Une maison s’y vend 1 645 € le m². Attention : seulement 6 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Mézières-sous-Lavardin, une maison se vend 1 645 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Mézières-sous-Lavardin, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +80,2 % sur tout l’historique
Maisons1 an +84,2 %2 ans +27,6 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8,2 €/m²de 6,4 € à 10,6 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,1 €/m²de 5,8 € à 8,8 €
- Annonces de location relevées9,2 €/m²11 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 463 €/m²120 000 € au total · de 52 200 € à 135 000 €
- 4 pièces1 229 €/m²118 000 € au total · de 35 000 € à 175 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route du Mans | 1 303 €/m² | 8 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison · 3 pièces | 78 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison · 4 pièces | 98 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison · 3 pièces | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison · 6 pièces | 154 m² | 275 500 € | 1 789 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison · 4 pièces | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison · 1 pièce | 21 m² | 9 178 € | 437 €/m² |
| 09/10/2024 | Maison · 4 pièces | 96 m² | 118 000 € | 1 229 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison · 3 pièces | 69 m² | 52 200 € | 757 €/m² |
| 25/07/2024 | Maison · 3 pièces | 92 m² | 80 000 € | 870 €/m² |
| 20/06/2024 | Maison · 3 pièces | 131 m² | 115 000 € | 878 €/m² |
Autour de Mézières-sous-Lavardin
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Vernie | — | 1 006 €/m² | 346 |
|---|---|---|---|
| Le Tronchet | — | 2 114 €/m² | 170 |
| Neuvillalais | — | 1 132 €/m² | 585 |
| Sainte-Sabine-sur-Longève | — | 1 780 €/m² | 743 |
| Assé-le-Riboul | — | 705 €/m² | 479 |
| Conlie | — | 1 289 €/m² | 1 833 |
| Domfront-en-Champagne | — | 2 190 €/m² | 1 069 |
| Saint-Jean-d'Assé | — | 1 349 €/m² | 1 790 |
| Saint-Marceau | — | 1 316 €/m² | 530 |
| La Chapelle-Saint-Fray | — | 1 387 €/m² | 421 |
| Ségrie | — | 1 243 €/m² | 592 |
| Pezé-le-Robert | — | 818 €/m² | 343 |
| Lavardin | — | 1 916 €/m² | 693 |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | — | 1 787 €/m² | 1 950 |
| Saint-Christophe-du-Jambet | — | 690 €/m² | 231 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Mézières-sous-Lavardin : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?