betaPrix au m² à Saint-Victeur
Une maison s’y vend 838 € le m². Attention : seulement 8 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Victeur, une maison se vend 838 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Saint-Victeur, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -28,6 % sur tout l’historique
Maisons1 an +15 %2 ans -41,4 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État7,8 €/m²de 6,4 € à 9,4 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,5 €/m²de 6 € à 9,4 €
- Annonces de location relevées7,7 €/m²14 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces904 €/m²65 000 € au total · de 47 590 € à 98 000 €
- 4 pièces1 113 €/m²89 000 € au total · de 50 403 € à 235 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Calvaire | 1 300 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison · 3 pièces | 60 m² | 47 590 € | 793 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison · 4 pièces | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison · 3 pièces | 82 m² | 55 000 € | 671 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison · 4 pièces | 102 m² | 50 403 € | 494 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison · 5 pièces | 104 m² | 155 000 € | 1 490 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison · 7 pièces | 136 m² | 119 000 € | 875 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison · 5 pièces | 115 m² | 215 000 € | 1 870 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison · 1 pièce | 25 m² | 20 000 € | 800 €/m² |
| 10/10/2024 | Maison · 3 pièces | 72 m² | 52 500 € | 729 €/m² |
| 01/08/2024 | Maison · 3 pièces | 82 m² | 86 000 € | 1 049 €/m² |
Autour de Saint-Victeur
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Saint-Ouen-de-Mimbré | — | 1 222 €/m² | 901 |
|---|---|---|---|
| Fyé | — | 1 079 €/m² | 1 013 |
| Assé-le-Boisne | — | 1 078 €/m² | 881 |
| Oisseau-le-Petit | — | 1 139 €/m² | 671 |
| Gesnes-le-Gandelin | — | 946 €/m² | 879 |
| Fresnay-sur-Sarthe | — | 1 131 €/m² | 2 928 |
| Sougé-le-Ganelon | — | 930 €/m² | 826 |
| Béthon | — | 1 406 €/m² | 323 |
| Saint-Aubin-de-Locquenay | — | 1 131 €/m² | 761 |
| Bérus | — | 1 820 €/m² | 435 |
| Chérisay | — | — | 303 |
| Moulins-le-Carbonnel | — | 1 827 €/m² | 697 |
| Bourg-le-Roi | — | 875 €/m² | 325 |
| Piacé | — | 1 328 €/m² | 370 |
| Moitron-sur-Sarthe | — | 1 157 €/m² | 258 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?