betaPrix au m² à Saint-Vincent-des-Prés
Une maison s’y vend 625 € le m². Attention : seulement 3 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Saint-Vincent-des-Prés, une maison se vend 625 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Saint-Vincent-des-Prés, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -40 % sur tout l’historique
Maisons1 an -51,8 %2 ans -31,9 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8,4 €/m²de 6,4 € à 10,8 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État6,9 €/m²de 5,5 € à 8,6 €
- Annonces de location relevées8,3 €/m²15 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 103 €/m²75 000 € au total · de 50 000 € à 155 000 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison · 4 pièces | 88 m² | 55 000 € | 625 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison · 3 pièces | 82 m² | 50 000 € | 610 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison · 2 pièces | 57 m² | 45 000 € | 789 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison · 4 pièces | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 16/07/2024 | Maison · 3 pièces | 68 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² |
| 06/11/2023 | Maison · 2 pièces | 49 m² | 45 000 € | 918 €/m² |
| 24/02/2023 | Maison · 1 pièce | 42 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² |
| 23/02/2023 | Maison · 2 pièces | 57 m² | 50 000 € | 877 €/m² |
| 17/10/2022 | Maison · 5 pièces | 101 m² | 30 000 € | 297 €/m² |
| 09/09/2022 | Maison · 3 pièces | 71 m² | 155 000 € | 2 183 €/m² |
Autour de Saint-Vincent-des-Prés
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Mamers | 1 457 €/m² | 971 €/m² | 4 996 |
|---|---|---|---|
| Commerveil | — | 867 €/m² | 138 |
| Moncé-en-Saosnois | — | 756 €/m² | 221 |
| Saint-Rémy-des-Monts | — | 785 €/m² | 713 |
| Avesnes-en-Saosnois | — | — | 93 |
| Monhoudou | — | 1 123 €/m² | 214 |
| Saint-Pierre-des-Ormes | — | 1 111 €/m² | 206 |
| Pizieux | — | — | 75 |
| Saint-Calez-en-Saosnois | — | — | 179 |
| Nauvay | — | — | 12 |
| Peray | — | — | 70 |
| Marolles-les-Braults | — | 1 390 €/m² | 2 039 |
| Courcival | — | 1 273 €/m² | 80 |
| Saint-Cosme-en-Vairais | — | 1 424 €/m² | 1 927 |
| Saosnes | — | 1 062 €/m² | 216 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Vincent-des-Prés : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?