betaPrix au m² à Valennes
Une maison s’y vend 1 409 € le m². Attention : seulement 3 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Valennes, une maison se vend 1 409 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Valennes, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +40,8 % sur tout l’historique
Maisons1 an +12,7 %2 ans +32,8 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État9,4 €/m²de 7,3 € à 12 €
- Annonces de location relevées8,6 €/m²10 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État6,6 €/m²de 5,2 € à 8,4 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 2 pièces1 393 €/m²73 000 € au total · de 40 050 € à 150 000 €
- 3 pièces952 €/m²40 000 € au total · de 20 000 € à 131 000 €
- 4 pièces786 €/m²6 obs.
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison · 5 pièces | 119 m² | 80 000 € | 672 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison · 3 pièces | 93 m² | 131 000 € | 1 409 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison · 4 pièces | 77 m² | 353 000 € | 4 584 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison · 5 pièces | 145 m² | 80 000 € | 552 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison · 2 pièces | 43 m² | 150 000 € | 3 488 €/m² |
| 28/08/2024 | Maison · 2 pièces | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 23/08/2024 | Maison · 2 pièces | 52 m² | 65 000 € | 1 250 €/m² |
| 31/07/2024 | Maison · 3 pièces | 75 m² | 30 000 € | 400 €/m² |
| 29/07/2024 | Maison · 2 pièces | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 31/05/2024 | Maison · 2 pièces | 123 m² | 45 000 € | 366 €/m² |
Autour de Valennes
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Saint-Calais | 682 €/m² | 822 €/m² | 2 948 |
|---|---|---|---|
| Berfay | — | 1 133 €/m² | 333 |
| Rahay | — | 770 €/m² | 167 |
| Vibraye | — | 1 020 €/m² | 2 523 |
| Conflans-sur-Anille | — | 773 €/m² | 468 |
| Champrond | — | — | 69 |
| Melleray | — | 1 112 €/m² | 454 |
| Montaillé | — | 811 €/m² | 516 |
| Semur-en-Vallon | — | 813 €/m² | 428 |
| Marolles-lès-Saint-Calais | — | 1 167 €/m² | 284 |
| Montmirail | — | 834 €/m² | 366 |
| Lavaré | — | 1 017 €/m² | 815 |
| Lamnay | — | 1 389 €/m² | 928 |
| Coudrecieux | — | 913 €/m² | 636 |
| Écorpain | — | 1 438 €/m² | 296 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?