betaPrix au m² à Villaines-la-Gonais
Une maison s’y vend 1 060 € le m². Attention : seulement 6 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Villaines-la-Gonais, une maison se vend 1 060 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Villaines-la-Gonais, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -34,5 % sur tout l’historique
Maisons1 an -14,7 %2 ans -24,7 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8,4 €/m²de 6,4 € à 10,8 €
- Annonces de location relevées11,3 €/m²15 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État9,5 €/m²de 7,8 € à 11,6 €
- Annonces de location relevées8,8 €/m²15 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 4 pièces1 381 €/m²110 000 € au total · de 68 000 € à 182 500 €
- 5 pièces906 €/m²115 000 € au total · de 72 000 € à 215 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Beauregard | 1 453 €/m² | 7 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison · 4 pièces | 84 m² | 148 000 € | 1 762 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison · 4 pièces | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison · 7 pièces | 136 m² | 105 500 € | 776 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison · 4 pièces | 80 m² | 182 500 € | 2 281 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison · 2 pièces | 70 m² | 74 000 € | 1 057 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison · 4 pièces | 72 m² | 68 000 € | 944 €/m² |
| 18/10/2024 | Maison · 5 pièces | 180 m² | 72 000 € | 400 €/m² |
| 30/08/2024 | Maison · 5 pièces | 135 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² |
| 26/04/2024 | Maison · 4 pièces | 105 m² | 145 000 € | 1 381 €/m² |
| 25/04/2024 | Maison · 3 pièces | 106 m² | 117 000 € | 1 104 €/m² |
Autour de Villaines-la-Gonais
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| La Ferté-Bernard | 1 070 €/m² | 1 532 €/m² | 8 740 |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-des-Monts | — | 1 334 €/m² | 178 |
| Boëssé-le-Sec | — | 1 015 €/m² | 515 |
| Saint-Maixent | — | 1 014 €/m² | 741 |
| Sceaux-sur-Huisne | — | 1 577 €/m² | 587 |
| La Bosse | — | — | 155 |
| Saint-Aubin-des-Coudrais | — | 654 €/m² | 890 |
| Le Luart | — | 1 633 €/m² | 1 460 |
| Cherré-Au | — | 1 912 €/m² | 2 758 |
| Bouër | — | 1 149 €/m² | 350 |
| Vouvray-sur-Huisne | — | — | 131 |
| Tuffé Val de la Chéronne | — | 1 450 €/m² | 1 680 |
| Lamnay | — | 1 389 €/m² | 928 |
| Cormes | — | 827 €/m² | 893 |
| Dehault | — | 1 514 €/m² | 241 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?