betaPrix au m² à Ballaison
Un appartement s’y vend 3 367 € le m², une maison 3 978 € le m². Attention : seulement 5 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Ballaison, un appartement se vend 3 367 € le m² et une maison 3 978 € le m², soit 18 % de plus pour la maison.Sur les douze derniers mois, un appartement a monté de 22,1 % et une maison a monté de 23,5 %. Sur 3 ans, l'appartement a baissé de 18,5 %.Quatre appartements sur cinq s'y vendent entre 1 314 € et 4 540 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Ballaison, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements -18,5 % sur tout l’historiqueMaisons -0,3 % sur tout l’historique
Appartements1 an +22,1 %2 ans -23,9 %
Maisons1 an +23,5 %2 ans -2,5 %
Appartements s’arrête en oct. 2025 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État19,9 €/m²de 15,3 € à 25,9 €
- Annonces de location relevées20,5 €/m²42 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État21,3 €/m²de 15,8 € à 28,8 €
- Annonces de location relevées22,2 €/m²12 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Appartements
- 3 pièces4 624 €/m²5 obs.
- 4 pièces3 918 €/m²380 000 € au total · de 265 000 € à 436 886 €
Maisons
- 3 pièces3 900 €/m²288 460 € au total · de 100 000 € à 606 676 €
- 4 pièces3 577 €/m²395 385 € au total · de 280 000 € à 839 700 €
- 5 pièces4 082 €/m²535 000 € au total · de 462 520 € à 650 000 €
- 6 pièces4 301 €/m²529 050 € au total · de 356 405 € à 840 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin de la Tuiliere | 5 207 €/m² | 5 |
| Chemin de Tennebrey | 4 163 €/m² | 8 |
| Route du Veigeret | 4 088 €/m² | 5 |
| Route du Crepy | 4 062 €/m² | 5 |
| Route des Crapons | 3 756 €/m² | 8 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison · 5 pièces | 109 m² | 535 000 € | 4 908 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison · 5 pièces | 110 m² | 255 000 € | 2 318 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison · 5 pièces | 158 m² | 650 000 € | 4 114 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison · 2 pièces | 49 m² | 258 000 € | 5 265 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison · 4 pièces | 110 m² | 297 000 € | 2 700 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison · 3 pièces | 80 m² | 450 000 € | 5 625 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison · 5 pièces | 152 m² | 625 000 € | 4 112 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison · 4 pièces | 200 m² | 164 400 € | 822 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison · 5 pièces | 159 m² | 650 000 € | 4 088 €/m² |
Autour de Ballaison
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Chens-sur-Léman | 4 667 €/m² | 4 947 €/m² | 3 068 |
|---|---|---|---|
| Messery | 4 557 €/m² | 4 578 €/m² | 2 474 |
| Saint-Cergues | 4 438 €/m² | 4 277 €/m² | 3 869 |
| Machilly | 4 424 €/m² | 3 820 €/m² | 1 152 |
| Douvaine | 4 272 €/m² | 4 524 €/m² | 6 796 |
| Excenevex | 4 193 €/m² | 5 583 €/m² | 1 327 |
| Veigy-Foncenex | 4 185 €/m² | 4 963 €/m² | 4 141 |
| Sciez | 4 000 €/m² | 4 280 €/m² | 6 447 |
| Bons-en-Chablais | 3 946 €/m² | 4 373 €/m² | 6 343 |
| Brenthonne | 3 125 €/m² | 3 825 €/m² | 1 128 |
| Massongy | 2 773 €/m² | 3 527 €/m² | 1 770 |
| Loisin | — | 4 771 €/m² | 1 768 |
| Lully | — | 4 488 €/m² | 764 |
| Fessy | — | 4 779 €/m² | 1 076 |
| Saxel | — | 3 059 €/m² | 518 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?