betaPrix au m² à Giez
Un appartement s’y vend 2 452 € le m², une maison 6 450 € le m². Attention : seulement 8 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Giez, un appartement se vend 2 452 € le m² et une maison 6 450 € le m², soit 163 % de plus pour la maison.Sur les douze derniers mois, un appartement a monté de 7,3 % et une maison a monté de 124,7 %. Sur 3 ans, l'appartement est resté stable de 0,3 %.Quatre appartements sur cinq s'y vendent entre 1 571 € et 3 316 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Giez, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements -0,3 % sur tout l’historiqueMaisons +43,3 % sur tout l’historique
Appartements1 an +7,3 %2 ans +4,7 %
Maisons1 an +124,7 %2 ans +88,3 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État14,6 €/m²de 11,2 € à 19,2 €
- Annonces de location relevées16,7 €/m²17 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État13 €/m²de 9,1 € à 18,7 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Appartements
- Studio2 460 €/m²53 720 € au total · de 37 000 € à 117 600 €
- 2 pièces2 786 €/m²78 000 € au total · de 58 950 € à 125 400 €
- 3 pièces2 177 €/m²6 obs.
Maisons
- 4 pièces4 381 €/m²446 175 € au total · de 326 290 € à 619 200 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin des Coves | 2 786 €/m² | 5 |
| Route de Vegy | 2 509 €/m² | 32 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement · 1 pièce | 25 m² | 45 000 € | 1 800 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement · 1 pièce | 21 m² | 38 000 € | 1 810 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison · 4 pièces | 96 m² | 619 200 € | 6 450 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement · 2 pièces | 35 m² | 55 000 € | 1 571 €/m² |
| 08/08/2025 | Appartement · 1 pièce | 21 m² | 65 000 € | 3 095 €/m² |
| 24/07/2025 | Appartement · 2 pièces | 35 m² | 116 000 € | 3 314 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement · 2 pièces | 34 m² | 60 000 € | 1 765 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement · 2 pièces | 38 m² | 126 020 € | 3 316 €/m² |
| 15/04/2025 | Appartement · 1 pièce | 38 m² | 118 000 € | 3 105 €/m² |
| 30/12/2024 | Appartement · 1 pièce | 23 m² | 37 000 € | 1 609 €/m² |
Autour de Giez
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Talloires-Montmin | 6 723 €/m² | 7 000 €/m² | 1 903 |
|---|---|---|---|
| Duingt | 6 381 €/m² | 6 320 €/m² | 1 078 |
| Saint-Jorioz | 5 262 €/m² | 5 893 €/m² | 6 390 |
| Lathuile | 4 667 €/m² | 4 019 €/m² | 1 105 |
| Doussard | 4 393 €/m² | 6 471 €/m² | 3 751 |
| Saint-Ferréol | 4 105 €/m² | 3 364 €/m² | 874 |
| Serraval | 3 746 €/m² | 3 741 €/m² | 758 |
| Leschaux | 3 482 €/m² | 3 737 €/m² | 328 |
| Faverges-Seythenex | 3 179 €/m² | 3 111 €/m² | 7 545 |
| Saint-Eustache | 3 024 €/m² | 4 743 €/m² | 496 |
| Val de Chaise | 1 436 €/m² | 3 060 €/m² | 1 384 |
| Chevaline | — | 3 623 €/m² | 181 |
| Entrevernes | — | 3 323 €/m² | 191 |
| La Chapelle-Saint-Maurice | — | — | 121 |
| Allèves | — | 2 845 €/m² | 397 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?