betaPrix au m² aux Clefs
Un appartement s’y vend 4 381 € le m², une maison 4 877 € le m². Attention : seulement 1 vente derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
Aux Clefs, un appartement se vend 4 381 € le m² et une maison 4 877 € le m², soit 11 % de plus pour la maison.Sur les douze derniers mois, un appartement a baissé de 6,4 % et une maison a baissé de 42,5 %. Sur 3 ans, l'appartement a monté de 26,9 %.
Estimer un bienUne adresse précise aux Clefs, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +26,9 % sur tout l’historiqueMaisons +64,1 % sur tout l’historique
Appartements1 an -6,4 %2 ans +41,6 %
Maisons1 an -42,5 %2 ans +8,4 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État14,3 €/m²de 11,3 € à 18,2 €
- Annonces de location relevées19,8 €/m²18 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État14,4 €/m²de 10,5 € à 19,6 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces8 118 €/m²5 obs.
- 4 pièces4 809 €/m²465 350 € au total · de 331 650 € à 848 050 €
- 5 pièces5 931 €/m²605 000 € au total · de 204 430 € à 2 026 100 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Clefs | 4 381 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison · 4 pièces | 103 m² | 488 320 € | 4 741 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison · 4 pièces | 110 m² | 455 750 € | 4 143 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison · 5 pièces | 220 m² | 2 026 100 € | 9 210 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison · 4 pièces | 68 m² | 331 650 € | 4 877 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison · 5 pièces | 102 m² | 635 000 € | 6 225 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison · 3 pièces | 49 m² | 714 240 € | 14 576 €/m² |
| 19/03/2025 | Appartement · 2 pièces | 27 m² | 118 280 € | 4 381 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison · 4 pièces | 72 m² | 388 000 € | 5 389 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison · 6 pièces | 120 m² | 438 000 € | 3 650 €/m² |
| 24/12/2024 | Maison · 4 pièces | 110 m² | 478 000 € | 4 345 €/m² |
Autour des Clefs
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Menthon-Saint-Bernard | 6 888 €/m² | 8 081 €/m² | 1 891 |
|---|---|---|---|
| Talloires-Montmin | 6 723 €/m² | 7 000 €/m² | 1 903 |
| Bluffy | 6 407 €/m² | 5 941 €/m² | 395 |
| Duingt | 6 381 €/m² | 6 320 €/m² | 1 078 |
| Dingy-Saint-Clair | 5 304 €/m² | 4 773 €/m² | 1 466 |
| Manigod | 5 274 €/m² | 6 024 €/m² | 1 000 |
| Alex | 4 883 €/m² | 6 885 €/m² | 1 139 |
| Saint-Jean-de-Sixt | 4 733 €/m² | 5 582 €/m² | 1 561 |
| Les Villards-sur-Thônes | 4 543 €/m² | 3 941 €/m² | 1 132 |
| Saint-Ferréol | 4 105 €/m² | 3 364 €/m² | 874 |
| Thônes | 4 097 €/m² | 5 108 €/m² | 6 654 |
| Serraval | 3 746 €/m² | 3 741 €/m² | 758 |
| Val de Chaise | 1 436 €/m² | 3 060 €/m² | 1 384 |
| Le Bouchet-Mont-Charvin | — | 4 713 €/m² | 245 |
| La Balme-de-Thuy | — | 4 692 €/m² | 460 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir aux Clefs : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précisLes 1 annonces
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?