betaPrix au m² à Leschaux
Un appartement s’y vend 3 556 € le m², une maison 3 737 € le m². Attention : seulement 1 vente derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Leschaux, un appartement se vend 3 556 € le m² et une maison 3 737 € le m², soit 5 % de plus pour la maison.Sur les douze derniers mois, un appartement a monté de 19,2 %. Sur 3 ans, l'appartement a baissé de 16,9 %.
Estimer un bienUne adresse précise à Leschaux, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements -16,9 % sur tout l’historiqueMaisons +88,2 % sur tout l’historique
Appartements1 an +19,2 %2 ans -9,5 %
Maisons2 ans +22 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État14,3 €/m²de 10,8 € à 18,9 €
- Annonces de location relevées17,8 €/m²24 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État13 €/m²de 9,1 € à 18,7 €
- Annonces de location relevées16,3 €/m²11 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Appartements
- 2 pièces3 830 €/m²153 750 € au total · de 120 895 € à 168 400 €
Maisons
- 5 pièces3 610 €/m²426 000 € au total · de 100 000 € à 610 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de L'eglise | 4 044 €/m² | 5 |
| Route de la Chapelle | 3 408 €/m² | 7 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison · 2 pièces | 44 m² | 170 000 € | 3 864 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison · 5 pièces | 159 m² | 546 000 € | 3 434 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement · 2 pièces | 34 m² | 120 895 € | 3 556 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison · 6 pièces | 197 m² | 628 900 € | 3 192 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison · 5 pièces | 80 m² | 288 800 € | 3 610 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison · 10 pièces | 166 m² | 200 000 € | 1 205 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison · 2 pièces | 15 m² | 450 000 € | 30 000 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison · 5 pièces | 110 m² | 610 000 € | 5 545 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison · 5 pièces | 109 m² | 426 000 € | 3 908 €/m² |
| 29/11/2024 | Appartement · 1 pièce | 26 m² | 88 600 € | 3 408 €/m² |
Autour de Leschaux
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| Duingt | 6 381 €/m² | 6 320 €/m² | 1 078 |
|---|---|---|---|
| Saint-Jorioz | 5 262 €/m² | 5 893 €/m² | 6 390 |
| Quintal | 4 831 €/m² | 4 611 €/m² | 1 257 |
| Lathuile | 4 667 €/m² | 4 019 €/m² | 1 105 |
| Mûres | 4 526 €/m² | 4 174 €/m² | 870 |
| Doussard | 4 393 €/m² | 6 471 €/m² | 3 751 |
| Cusy | 4 278 €/m² | 4 079 €/m² | 1 842 |
| Gruffy | 4 112 €/m² | 5 179 €/m² | 1 504 |
| Héry-sur-Alby | 3 950 €/m² | 4 682 €/m² | 979 |
| Viuz-la-Chiésaz | 3 841 €/m² | 4 174 €/m² | 1 351 |
| Saint-Eustache | 3 024 €/m² | 4 743 €/m² | 496 |
| La Chapelle-Saint-Maurice | — | — | 121 |
| Allèves | — | 2 845 €/m² | 397 |
| Entrevernes | — | 3 323 €/m² | 191 |
| Chevaline | — | 3 623 €/m² | 181 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?