betaPrix au m² à Menthonnex-en-Bornes
Un appartement s’y vend 2 567 € le m², une maison 3 599 € le m². Attention : seulement 5 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Menthonnex-en-Bornes, un appartement se vend 2 567 € le m² et une maison 3 599 € le m², soit 40 % de plus pour la maison.Sur les douze derniers mois, un appartement a baissé de 42 % et une maison a baissé de 18,6 %.Quatre appartements sur cinq s'y vendent entre 1 887 € et 3 286 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Menthonnex-en-Bornes, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements -42,5 % sur tout l’historiqueMaisons +4,8 % sur tout l’historique
Appartements1 an -42 %
Maisons1 an -18,6 %2 ans -7,3 %
Appartements s’arrête en juil. 2025 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État16,3 €/m²de 13 € à 20,5 €
- Annonces de location relevées19,4 €/m²34 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État16,4 €/m²de 11,7 € à 23,1 €
- Annonces de location relevées18,9 €/m²13 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces3 231 €/m²425 700 € au total · de 208 500 € à 750 000 €
- 4 pièces4 314 €/m²430 000 € au total · de 320 500 € à 586 650 €
- 5 pièces3 658 €/m²475 020 € au total · de 290 000 € à 650 000 €
- 6 pièces3 599 €/m²10 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Chez Peguin | 3 751 €/m² | 5 |
| Route de la Rippaz | 3 571 €/m² | 7 |
| Route de Chez les Maitres | 3 184 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison · 6 pièces | 182 m² | 650 000 € | 3 571 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison · 5 pièces | 162 m² | 290 000 € | 1 790 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison · 3 pièces | 158 m² | 490 000 € | 3 101 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison · 7 pièces | 270 m² | 340 390 € | 1 261 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison · 5 pièces | 94 m² | 475 020 € | 5 053 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison · 4 pièces | 136 m² | 380 000 € | 2 794 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison · 4 pièces | 101 m² | 534 000 € | 5 287 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison · 4 pièces | 151 m² | 720 000 € | 4 768 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison · 2 pièces | 68 m² | 410 000 € | 6 029 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison · 7 pièces | 136 m² | 493 340 € | 3 628 €/m² |
Autour de Menthonnex-en-Bornes
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| Villy-le-Pelloux | 5 239 €/m² | 4 849 €/m² | 1 062 |
|---|---|---|---|
| Beaumont | 5 050 €/m² | 5 021 €/m² | 3 097 |
| Groisy | 4 986 €/m² | 4 823 €/m² | 4 082 |
| Archamps | 4 977 €/m² | 5 975 €/m² | 2 375 |
| Fillière | 4 881 €/m² | 4 660 €/m² | 10 075 |
| Saint-Blaise | 4 672 €/m² | 5 068 €/m² | 383 |
| Cruseilles | 4 338 €/m² | 4 391 €/m² | 5 376 |
| Pers-Jussy | 4 217 €/m² | 4 324 €/m² | 3 245 |
| La Muraz | 4 154 €/m² | 4 219 €/m² | 1 048 |
| Vovray-en-Bornes | 4 087 €/m² | 4 542 €/m² | 550 |
| Eteaux | 3 856 €/m² | 4 027 €/m² | 2 180 |
| Arbusigny | 2 990 €/m² | 3 881 €/m² | 1 167 |
| Villy-le-Bouveret | — | 3 624 €/m² | 653 |
| Le Sappey | — | 3 916 €/m² | 468 |
| La Chapelle-Rambaud | — | 3 236 €/m² | 249 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Menthonnex-en-Bornes : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?