betaPrix au m² à Menthonnex-sous-Clermont
Une maison s’y vend 2 603 € le m². Attention : seulement 6 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Menthonnex-sous-Clermont, une maison se vend 2 603 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Appartements -25,1 % sur tout l’historiqueMaisons -24,7 % sur tout l’historique
Maisons1 an -39,5 %2 ans -27 %
Appartements s’arrête en sept. 2024 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État16,3 €/m²de 13 € à 20,5 €
- Annonces de location relevées16,9 €/m²25 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État19,4 €/m²de 14,3 € à 26,3 €
- Annonces de location relevées12,2 €/m²10 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces3 029 €/m²5 obs.
- 4 pièces3 356 €/m²322 250 € au total · de 254 850 € à 443 700 €
- 5 pièces3 599 €/m²425 400 € au total · de 354 350 € à 751 953 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison · 4 pièces | 185 m² | 330 000 € | 1 784 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison · 5 pièces | 152 m² | 425 400 € | 2 799 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison · 4 pièces | 81 m² | 195 000 € | 2 407 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison · 5 pièces | 119 m² | 442 400 € | 3 718 €/m² |
| 25/11/2024 | Maison · 3 pièces | 95 m² | 287 800 € | 3 029 €/m² |
| 13/11/2024 | Maison · 4 pièces | 170 m² | 393 450 € | 2 314 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison · 3 pièces | 65 m² | 138 850 € | 2 136 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison · 3 pièces | 63 m² | 287 520 € | 4 564 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison · 5 pièces | 147 m² | 643 950 € | 4 381 €/m² |
| 25/07/2024 | Maison · 4 pièces | 110 m² | 312 400 € | 2 840 €/m² |
Autour de Menthonnex-sous-Clermont
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| Mésigny | 4 505 €/m² | 4 340 €/m² | 804 |
|---|---|---|---|
| Sallenôves | 4 386 €/m² | 4 183 €/m² | 849 |
| Vallières-sur-Fier | 3 282 €/m² | 3 753 €/m² | 2 860 |
| Chilly | 3 247 €/m² | 3 520 €/m² | 1 705 |
| Seyssel | 2 732 €/m² | 3 044 €/m² | 2 321 |
| Thusy | 2 727 €/m² | 4 121 €/m² | 1 181 |
| Clermont | — | 3 387 €/m² | 474 |
| Crempigny-Bonneguête | — | 1 963 €/m² | 325 |
| Versonnex | — | 3 709 €/m² | 714 |
| Saint-Eusèbe | — | 5 438 €/m² | 633 |
| Droisy | — | 3 026 €/m² | 155 |
| Desingy | — | 3 152 €/m² | 764 |
| Musièges | — | 3 810 €/m² | 422 |
| Vaulx | — | 5 106 €/m² | 1 086 |
| Lornay | — | 3 538 €/m² | 588 |
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Tout le départementInvestir à Menthonnex-sous-Clermont : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précisLes 1 annonces
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?