betaPrix au m² à Sixt-Fer-à-Cheval
Un appartement s’y vend 3 747 € le m², une maison 4 698 € le m². Attention : seulement 5 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Sixt-Fer-à-Cheval, un appartement se vend 3 747 € le m² et une maison 4 698 € le m², soit 25 % de plus pour la maison.Sur les douze derniers mois, un appartement a baissé de 2,6 % et une maison a baissé de 15,2 %. Sur 3 ans, l'appartement a monté de 12,4 %.Quatre appartements sur cinq s'y vendent entre 1 477 € et 6 721 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Sixt-Fer-à-Cheval, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +12,4 % sur tout l’historiqueMaisons +13,4 % sur tout l’historique
Appartements1 an -2,6 %2 ans -29,2 %
Maisons1 an -15,2 %2 ans +49,2 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État15 €/m²de 11,3 € à 19,8 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État13 €/m²de 8,9 € à 18,9 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Appartements
- 2 pièces3 846 €/m²157 000 € au total · de 95 800 € à 256 728 €
Maisons
- Studio2 500 €/m²50 000 € au total · de 15 000 € à 215 000 €
- 2 pièces4 762 €/m²248 670 € au total · de 45 001 € à 385 000 €
- 3 pièces3 955 €/m²260 000 € au total · de 30 000 € à 343 500 €
- 4 pièces5 196 €/m²530 000 € au total · de 235 000 € à 726 450 €
- 5 pièces3 809 €/m²525 000 € au total · de 223 500 € à 752 500 €
- 6 pièces2 449 €/m²6 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de la Cascade du Rouget | 6 849 €/m² | 10 |
| Route de Passy | 3 926 €/m² | 6 |
| Route du Fer A Cheval | 3 657 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison · 1 pièce | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement · 3 pièces | 80 m² | 299 725 € | 3 747 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison · 4 pièces | 104 m² | 540 400 € | 5 196 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison · 5 pièces | 190 m² | 523 810 € | 2 757 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison · 2 pièces | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison · 3 pièces | 47 m² | 343 500 € | 7 309 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison · 2 pièces | 35 m² | 248 670 € | 7 105 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison · 3 pièces | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison · 2 pièces | 66 m² | 250 000 € | 3 788 €/m² |
| 07/07/2025 | Appartement · 4 pièces | 96 m² | 351 530 € | 3 662 €/m² |
Autour de Sixt-Fer-à-Cheval
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| Chamonix-Mont-Blanc | 9 544 €/m² | 13 116 €/m² | 8 705 |
|---|---|---|---|
| Morzine | 7 511 €/m² | 7 115 €/m² | 2 658 |
| Les Houches | 7 483 €/m² | 8 770 €/m² | 3 515 |
| Les Gets | 7 066 €/m² | 9 464 €/m² | 1 227 |
| Servoz | 6 364 €/m² | 8 251 €/m² | 1 169 |
| Vallorcine | 5 593 €/m² | 5 494 €/m² | 453 |
| Samoëns | 5 221 €/m² | 6 066 €/m² | 2 203 |
| Arâches-la-Frasse | 4 911 €/m² | 6 042 €/m² | 1 764 |
| Morillon | 4 195 €/m² | 4 500 €/m² | 719 |
| Verchaix | 4 103 €/m² | 5 518 €/m² | 830 |
| Saint-Sigismond | 4 043 €/m² | 4 205 €/m² | 641 |
| Taninges | 3 913 €/m² | 4 571 €/m² | 3 491 |
| Passy | 3 444 €/m² | 4 067 €/m² | 10 856 |
| Magland | 3 034 €/m² | 3 418 €/m² | 3 220 |
| La Rivière-Enverse | 2 607 €/m² | 4 192 €/m² | 504 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?