betaPrix au m² à Viuz-la-Chiésaz
Un appartement s’y vend 4 339 € le m², une maison 4 174 € le m². Attention : seulement 4 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Viuz-la-Chiésaz, un appartement se vend 4 339 € le m² et une maison 4 174 € le m², soit 4 % de moins pour la maison.Sur les douze derniers mois, un appartement a monté de 41,5 % et une maison a monté de 2,8 %. Sur 3 ans, l'appartement a monté de 115,8 %.Quatre appartements sur cinq s'y vendent entre 3 600 € et 5 179 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Viuz-la-Chiésaz, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +115,8 % sur tout l’historiqueMaisons -14,4 % sur tout l’historique
Appartements1 an +41,5 %2 ans +20,6 %
Maisons1 an +2,8 %2 ans -25,7 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État17,6 €/m²de 12,8 € à 24,2 €
- Annonces de location relevées17,7 €/m²31 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État19,4 €/m²de 14,3 € à 26,3 €
- Annonces de location relevées17,8 €/m²10 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Appartements
- 3 pièces3 850 €/m²305 150 € au total · de 91 800 € à 347 000 €
Maisons
- 3 pièces3 884 €/m²271 850 € au total · de 186 000 € à 377 856 €
- 4 pièces4 798 €/m²5 obs.
- 5 pièces4 612 €/m²603 890 € au total · de 250 000 € à 840 100 €
- 6 pièces4 045 €/m²643 450 € au total · de 460 000 € à 800 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route des Pierres | 4 560 €/m² | 5 |
| Route D'annecy | 4 022 €/m² | 7 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement · 3 pièces | 67 m² | 347 000 € | 5 179 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement · 3 pièces | 88 m² | 338 000 € | 3 841 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison · 5 pièces | 150 m² | 707 800 € | 4 719 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison · 5 pièces | 149 m² | 622 000 € | 4 174 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison · 5 pièces | 113 m² | 515 240 € | 4 560 €/m² |
| 19/08/2025 | Appartement · 3 pièces | 70 m² | 252 000 € | 3 600 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison · 5 pièces | 92 m² | 639 550 € | 6 952 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison · 7 pièces | 134 m² | 291 750 € | 2 177 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison · 3 pièces | 70 m² | 271 850 € | 3 884 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison · 4 pièces | 102 m² | 458 650 € | 4 497 €/m² |
Autour de Viuz-la-Chiésaz
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| Sevrier | 6 523 €/m² | 7 958 €/m² | 4 333 |
|---|---|---|---|
| Saint-Jorioz | 5 262 €/m² | 5 893 €/m² | 6 390 |
| Quintal | 4 831 €/m² | 4 611 €/m² | 1 257 |
| Chapeiry | 4 534 €/m² | 4 967 €/m² | 984 |
| Mûres | 4 526 €/m² | 4 174 €/m² | 870 |
| Cusy | 4 278 €/m² | 4 079 €/m² | 1 842 |
| Gruffy | 4 112 €/m² | 5 179 €/m² | 1 504 |
| Héry-sur-Alby | 3 950 €/m² | 4 682 €/m² | 979 |
| Alby-sur-Chéran | 3 923 €/m² | 4 417 €/m² | 2 664 |
| Marigny-Saint-Marcel | 3 554 €/m² | 3 219 €/m² | 708 |
| Leschaux | 3 482 €/m² | 3 737 €/m² | 328 |
| Saint-Eustache | 3 024 €/m² | 4 743 €/m² | 496 |
| Montagny-les-Lanches | — | 3 905 €/m² | 830 |
| Saint-Sylvestre | — | 4 573 €/m² | 595 |
| Allèves | — | 2 845 €/m² | 397 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?