betaPrix au m² à Andrezel
Une maison s’y vend 2 637 € le m². Attention : seulement 7 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Andrezel, une maison se vend 2 637 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Andrezel, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +0 % sur tout l’historiqueMaisons +5,5 % sur tout l’historique
Maisons1 an -42,3 %2 ans -13,7 %
Appartements s’arrête en mai 2023 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État15,7 €/m²de 13,4 € à 18,5 €
- Annonces de location relevées20 €/m²28 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État13,3 €/m²de 10,3 € à 17,2 €
- Annonces de location relevées13,1 €/m²10 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 4 pièces3 379 €/m²294 000 € au total · de 145 000 € à 345 000 €
- 5 pièces2 737 €/m²6 obs.
- 6 pièces2 179 €/m²5 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Martin Iv | 2 566 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison · 4 pièces | 96 m² | 145 000 € | 1 510 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison · 4 pièces | 126 m² | 247 000 € | 1 960 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison · 7 pièces | 113 m² | 298 000 € | 2 637 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison · 6 pièces | 100 m² | 217 810 € | 2 178 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison · 5 pièces | 114 m² | 326 000 € | 2 860 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison · 3 pièces | 98 m² | 469 750 € | 4 793 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison · 4 pièces | 87 m² | 294 000 € | 3 379 €/m² |
| 08/07/2024 | Maison · 5 pièces | 76 m² | 347 600 € | 4 574 €/m² |
| 08/09/2023 | Maison · 5 pièces | 84 m² | 285 000 € | 3 393 €/m² |
| 18/07/2023 | Maison · 6 pièces | 117 m² | 318 000 € | 2 718 €/m² |
Autour d’Andrezel
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Ozouer-le-Voulgis | 3 704 €/m² | 2 759 €/m² | 2 050 |
|---|---|---|---|
| Mormant | 3 259 €/m² | 2 675 €/m² | 5 282 |
| Champeaux | 3 128 €/m² | 2 715 €/m² | 810 |
| Chaumes-en-Brie | 2 983 €/m² | 2 615 €/m² | 3 503 |
| Fouju | 2 858 €/m² | 2 740 €/m² | 655 |
| Guignes | 2 739 €/m² | 2 903 €/m² | 4 448 |
| Verneuil-l'Étang | 2 652 €/m² | 2 779 €/m² | 3 223 |
| Champdeuil | 2 400 €/m² | 2 830 €/m² | 739 |
| Yèbles | — | 3 451 €/m² | 980 |
| Crisenoy | — | 2 735 €/m² | 611 |
| Beauvoir | — | 2 680 €/m² | 185 |
| Saint-Méry | — | 2 177 €/m² | 334 |
| Blandy | — | 2 447 €/m² | 763 |
| Argentières | — | 2 631 €/m² | 361 |
| Moisenay | — | 3 301 €/m² | 1 362 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?