betaPrix au m² à Bréau
Une maison s’y vend 2 221 € le m². Attention : seulement 5 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Bréau, une maison se vend 2 221 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Bréau, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -25,7 % sur tout l’historique
Maisons1 an +62,8 %2 ans -25,7 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État15,2 €/m²de 13,1 € à 17,7 €
- Annonces de location relevées19,2 €/m²11 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État13,3 €/m²de 10,3 € à 17,2 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 2 pièces3 470 €/m²6 obs.
- 4 pièces2 321 €/m²6 obs.
- 6 pièces1 782 €/m²5 obs.
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison · 6 pièces | 118 m² | 290 000 € | 2 458 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison · 2 pièces | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison · 4 pièces | 120 m² | 184 000 € | 1 533 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison · 5 pièces | 126 m² | 279 900 € | 2 221 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison · 4 pièces | 73 m² | 275 500 € | 3 774 €/m² |
| 18/10/2024 | Maison · 6 pièces | 101 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² |
| 10/09/2024 | Maison · 6 pièces | 143 m² | 195 000 € | 1 364 €/m² |
| 14/12/2023 | Maison · 8 pièces | 184 m² | 193 000 € | 1 049 €/m² |
| 09/08/2023 | Maison · 1 pièce | 30 m² | 156 500 € | 5 217 €/m² |
| 20/06/2023 | Maison · 3 pièces | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
Autour de Bréau
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Mormant | 3 259 €/m² | 2 675 €/m² | 5 282 |
|---|---|---|---|
| Champeaux | 3 128 €/m² | 2 715 €/m² | 810 |
| Le Châtelet-en-Brie | 2 530 €/m² | 2 720 €/m² | 4 207 |
| Bombon | 2 122 €/m² | 2 261 €/m² | 935 |
| Saint-Ouen-en-Brie | — | 2 632 €/m² | 837 |
| Saint-Méry | — | 2 177 €/m² | 334 |
| La Chapelle-Gauthier | — | 2 643 €/m² | 1 400 |
| Fontenailles | — | 2 333 €/m² | 1 109 |
| Châtillon-la-Borde | — | 2 571 €/m² | 226 |
| Blandy | — | 2 447 €/m² | 763 |
| Les Écrennes | — | 2 998 €/m² | 628 |
| Aubepierre-Ozouer-le-Repos | — | 1 984 €/m² | 984 |
| Grandpuits-Bailly-Carrois | — | 2 167 €/m² | 1 009 |
| La Chapelle-Rablais | — | 2 478 €/m² | 913 |
| Andrezel | — | 2 637 €/m² | 336 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?