betaPrix au m² à Bussy-Saint-Martin
Un appartement s’y vend 3 162 € le m², une maison 2 753 € le m². Attention : seulement 1 vente derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Bussy-Saint-Martin, un appartement se vend 3 162 € le m² et une maison 2 753 € le m², soit 13 % de moins pour la maison.Sur les douze derniers mois, un appartement a baissé de 5,3 % et une maison a baissé de 74,6 %. Sur 3 ans, l'appartement a baissé de 31,1 %.
Estimer un bienUne adresse précise à Bussy-Saint-Martin, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements -31,1 % sur tout l’historiqueMaisons -23,4 % sur tout l’historique
Appartements1 an -5,3 %2 ans -91,3 %
Maisons1 an -74,6 %2 ans -22,2 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État18,1 €/m²de 15,7 € à 20,9 €
- Annonces de location relevées19,1 €/m²523 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État16,4 €/m²de 12,7 € à 21,1 €
- Annonces de location relevées19,5 €/m²28 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 4 pièces3 643 €/m²400 000 € au total · de 250 000 € à 910 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Met | 4 396 €/m² | 5 |
| Rue de Champagne | 3 537 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison · 4 pièces | 67 m² | 345 000 € | 5 149 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison · 7 pièces | 168 m² | 400 000 € | 2 381 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison · 4 pièces | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison · 4 pièces | 111 m² | 240 000 € | 2 162 €/m² |
| 13/02/2025 | Appartement · 5 pièces | 136 m² | 430 000 € | 3 162 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison · 5 pièces | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 28/10/2024 | Maison · 5 pièces | 85 m² | 201 983 € | 2 376 €/m² |
| 25/06/2024 | Maison · 4 pièces | 84 m² | 910 000 € | 10 833 €/m² |
| 28/03/2024 | Appartement · 3 pièces | 56 m² | 187 000 € | 3 339 €/m² |
| 25/05/2023 | Maison · 2 pièces | 32 m² | 145 000 € | 4 531 €/m² |
Autour de Bussy-Saint-Martin
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Ferrières-en-Brie | 4 585 €/m² | 4 010 €/m² | 3 932 |
|---|---|---|---|
| Croissy-Beaubourg | 4 468 €/m² | 4 068 €/m² | 2 018 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 314 €/m² | 4 238 €/m² | 27 498 |
| Chanteloup-en-Brie | 4 167 €/m² | 3 754 €/m² | 4 130 |
| Pomponne | 4 084 €/m² | 3 257 €/m² | 4 215 |
| Guermantes | 4 059 €/m² | 3 771 €/m² | 1 153 |
| Lagny-sur-Marne | 3 810 €/m² | 3 867 €/m² | 21 461 |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 3 802 €/m² | 3 835 €/m² | 6 831 |
| Vaires-sur-Marne | 3 636 €/m² | 4 043 €/m² | 13 931 |
| Lognes | 3 600 €/m² | 3 584 €/m² | 15 074 |
| Gouvernes | 3 571 €/m² | 3 900 €/m² | 1 177 |
| Collégien | 3 455 €/m² | 4 072 €/m² | 3 354 |
| Torcy | 3 309 €/m² | 3 724 €/m² | 22 810 |
| Noisiel | 3 152 €/m² | 3 486 €/m² | 16 053 |
| Conches-sur-Gondoire | — | 3 482 €/m² | 1 761 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?