betaPrix au m² à Champcenest
Une maison s’y vend 2 476 € le m². Attention : seulement 3 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Champcenest, une maison se vend 2 476 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Champcenest, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +18,2 % sur tout l’historique
Maisons1 an +29,2 %2 ans +26,9 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État12,1 €/m²de 10 € à 14,6 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État10,7 €/m²de 8,2 € à 14 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 6 pièces1 917 €/m²5 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue des Peupliers | 2 136 €/m² | 7 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | Maison · 4 pièces | 105 m² | 260 000 € | 2 476 €/m² |
| 04/12/2024 | Maison · 6 pièces | 146 m² | 260 500 € | 1 784 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison · 5 pièces | 71 m² | 285 000 € | 4 014 €/m² |
| 05/07/2024 | Maison · 9 pièces | 258 m² | 405 000 € | 1 570 €/m² |
| 06/05/2024 | Maison · 7 pièces | 339 m² | 650 000 € | 1 917 €/m² |
| 18/12/2023 | Maison · 4 pièces | 81 m² | 173 000 € | 2 136 €/m² |
| 12/01/2023 | Maison · 3 pièces | 80 m² | 212 500 € | 2 656 €/m² |
| 01/12/2022 | Maison · 4 pièces | 82 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² |
| 23/11/2022 | Maison · 4 pièces | 116 m² | 150 000 € | 1 293 €/m² |
| 12/07/2022 | Maison · 5 pièces | 124 m² | 237 200 € | 1 913 €/m² |
Autour de Champcenest
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Les Marêts | — | 1 964 €/m² | 152 |
|---|---|---|---|
| Courchamp | — | — | 151 |
| Bezalles | — | 1 123 €/m² | 221 |
| Courtacon | — | 1 691 €/m² | 245 |
| Boisdon | — | — | 131 |
| Saint-Hilliers | — | 1 431 €/m² | 474 |
| Rupéreux | — | — | 106 |
| Beton-Bazoches | — | 1 827 €/m² | 890 |
| Augers-en-Brie | — | 1 840 €/m² | 265 |
| Bannost-Villegagnon | — | 1 444 €/m² | 667 |
| Cerneux | — | — | 272 |
| Leudon-en-Brie | — | — | 168 |
| Frétoy | — | 1 860 €/m² | 173 |
| Voulton | — | 1 900 €/m² | 295 |
| Saint-Mars-Vieux-Maisons | — | 1 901 €/m² | 244 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?