betaPrix au m² à Fleury-en-Bière
Une maison s’y vend 3 050 € le m². Attention : seulement 5 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Fleury-en-Bière, une maison se vend 3 050 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Fleury-en-Bière, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -17,2 % sur tout l’historique
Maisons1 an +0,8 %2 ans -34 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État14,2 €/m²de 12,1 € à 16,8 €
- Annonces de location relevées18,8 €/m²51 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État14,4 €/m²de 10,4 € à 20 €
- Annonces de location relevées15,9 €/m²16 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces4 553 €/m²380 000 € au total · de 50 000 € à 881 680 €
- 4 pièces3 387 €/m²415 000 € au total · de 85 000 € à 882 000 €
- 5 pièces3 595 €/m²486 000 € au total · de 135 135 € à 1 000 390 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Foret | 3 225 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | Maison · 4 pièces | 104 m² | 305 000 € | 2 933 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison · 3 pièces | 98 m² | 440 000 € | 4 490 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison · 4 pièces | 100 m² | 305 000 € | 3 050 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison · 4 pièces | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 05/09/2024 | Maison · 5 pièces | 176 m² | 1 000 390 € | 5 684 €/m² |
| 22/07/2024 | Maison · 5 pièces | 100 m² | 355 000 € | 3 550 €/m² |
| 26/04/2024 | Maison · 5 pièces | 107 m² | 135 135 € | 1 263 €/m² |
| 26/02/2024 | Maison · 3 pièces | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 09/10/2023 | Maison · 3 pièces | 140 m² | 881 680 € | 6 298 €/m² |
| 21/09/2023 | Maison · 3 pièces | 61 m² | 380 000 € | 6 230 €/m² |
Autour de Fleury-en-Bière
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Perthes | 3 596 €/m² | 3 222 €/m² | 2 073 |
|---|---|---|---|
| Chailly-en-Bière | 3 364 €/m² | 2 930 €/m² | 2 162 |
| Barbizon | 3 355 €/m² | 4 319 €/m² | 1 261 |
| Boissise-le-Roi | 3 277 €/m² | 2 798 €/m² | 3 941 |
| Noisy-sur-École | 3 071 €/m² | 2 661 €/m² | 1 797 |
| Pringy | 2 857 €/m² | 2 483 €/m² | 3 864 |
| Saint-Fargeau-Ponthierry | 2 841 €/m² | 2 941 €/m² | 15 724 |
| Dammarie-les-Lys | 2 622 €/m² | 2 913 €/m² | 23 559 |
| Cély | — | 3 374 €/m² | 1 259 |
| Saint-Martin-en-Bière | — | 3 231 €/m² | 746 |
| Saint-Germain-sur-École | — | 3 140 €/m² | 365 |
| Arbonne-la-Forêt | — | 3 027 €/m² | 1 021 |
| Saint-Sauveur-sur-École | — | 3 156 €/m² | 1 125 |
| Villiers-en-Bière | — | — | 242 |
| Boissettes | — | 3 000 €/m² | 437 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?