betaPrix au m² à Fresnes-sur-Marne
Un appartement s’y vend 3 675 € le m², une maison 4 145 € le m². Attention : seulement 2 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Fresnes-sur-Marne, un appartement se vend 3 675 € le m² et une maison 4 145 € le m², soit 13 % de plus pour la maison.Sur les douze derniers mois, un appartement a monté de 1,2 % et une maison a monté de 43 %. Sur 3 ans, l'appartement a monté de 9,9 %.Quatre appartements sur cinq s'y vendent entre 3 016 € et 4 333 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Fresnes-sur-Marne, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +9,9 % sur tout l’historiqueMaisons +14 % sur tout l’historique
Appartements1 an +1,2 %2 ans -0,8 %
Maisons1 an +43 %2 ans +16,2 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État15,8 €/m²de 13,4 € à 18,7 €
- Annonces de location relevées18,8 €/m²154 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État15,4 €/m²de 11,6 € à 20,5 €
- Annonces de location relevées18,2 €/m²17 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Appartements
- 3 pièces3 705 €/m²215 000 € au total · de 190 000 € à 240 000 €
Maisons
- 4 pièces3 505 €/m²301 150 € au total · de 210 000 € à 426 799 €
- 5 pièces3 643 €/m²390 000 € au total · de 309 000 € à 577 800 €
- 6 pièces3 178 €/m²5 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Fermes | 3 676 €/m² | 6 |
| Rue de l’Ourcq | 3 605 €/m² | 8 |
| Rue de la Croix Blanche | 3 109 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison · 4 pièces | 83 m² | 340 000 € | 4 096 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement · 2 pièces | 39 m² | 169 000 € | 4 333 €/m² |
| 03/09/2025 | Appartement · 3 pièces | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison · 5 pièces | 93 m² | 390 000 € | 4 194 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison · 4 pièces | 63 m² | 296 400 € | 4 705 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison · 5 pièces | 100 m² | 365 000 € | 3 650 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison · 4 pièces | 141 m² | 426 799 € | 3 027 €/m² |
| 05/08/2024 | Appartement · 3 pièces | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² |
| 25/07/2024 | Maison · 6 pièces | 130 m² | 330 000 € | 2 538 €/m² |
| 12/06/2024 | Appartement · 2 pièces | 39 m² | 160 000 € | 4 103 €/m² |
Autour de Fresnes-sur-Marne
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Chalifert | 4 356 €/m² | 3 278 €/m² | 1 584 |
|---|---|---|---|
| Charny | 4 114 €/m² | 3 208 €/m² | 1 585 |
| Claye-Souilly | 3 862 €/m² | 3 332 €/m² | 13 353 |
| Messy | 3 844 €/m² | 3 191 €/m² | 1 219 |
| Carnetin | 3 833 €/m² | 3 278 €/m² | 461 |
| Annet-sur-Marne | 3 810 €/m² | 3 313 €/m² | 3 408 |
| Thorigny-sur-Marne | 3 348 €/m² | 3 959 €/m² | 10 440 |
| Dampmart | 3 035 €/m² | 3 000 €/m² | 3 677 |
| Précy-sur-Marne | — | 3 015 €/m² | 747 |
| Charmentray | — | 2 987 €/m² | 291 |
| Jablines | — | 3 339 €/m² | 647 |
| Trilbardou | — | 3 069 €/m² | 700 |
| Lesches | — | 3 191 €/m² | 763 |
| Saint-Mesmes | — | 3 072 €/m² | 579 |
| Villeroy | — | 3 560 €/m² | 711 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?