betaPrix au m² à Grandpuits-Bailly-Carrois
Une maison s’y vend 2 167 € le m². Attention : seulement 9 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Grandpuits-Bailly-Carrois, une maison se vend 2 167 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons +8,4 % sur tout l’historique
Maisons1 an -7,2 %2 ans -12,5 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État14,2 €/m²de 11,7 € à 17,1 €
- Annonces de location relevées18 €/m²13 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État10,1 €/m²de 7,9 € à 12,8 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces2 730 €/m²6 obs.
- 4 pièces2 226 €/m²208 000 € au total · de 90 000 € à 293 000 €
- 5 pièces2 337 €/m²219 000 € au total · de 160 000 € à 310 000 €
- 6 pièces1 854 €/m²276 500 € au total · de 164 000 € à 444 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l’Eglise | 2 167 €/m² | 5 |
| Rue de la Garandine | 2 005 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison · 3 pièces | 77 m² | 205 000 € | 2 662 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison · 6 pièces | 140 m² | 244 900 € | 1 749 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison · 6 pièces | 198 m² | 444 000 € | 2 242 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison · 3 pièces | 54 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison · 5 pièces | 99 m² | 162 000 € | 1 636 €/m² |
| 29/03/2025 | Maison · 5 pièces | 98 m² | 189 600 € | 1 935 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison · 4 pièces | 96 m² | 208 000 € | 2 167 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison · 4 pièces | 115 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison · 6 pièces | 140 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² |
| 10/08/2024 | Maison · 2 pièces | 55 m² | 128 960 € | 2 345 €/m² |
Autour de Grandpuits-Bailly-Carrois
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Mormant | 3 259 €/m² | 2 675 €/m² | 5 282 |
|---|---|---|---|
| Nangis | 2 272 €/m² | 2 258 €/m² | 8 867 |
| Bombon | 2 122 €/m² | 2 261 €/m² | 935 |
| Clos-Fontaine | — | 2 638 €/m² | 244 |
| Quiers | — | 1 795 €/m² | 650 |
| Saint-Ouen-en-Brie | — | 2 632 €/m² | 837 |
| Gastins | — | 1 954 €/m² | 741 |
| Courpalay | — | 2 324 €/m² | 1 610 |
| Aubepierre-Ozouer-le-Repos | — | 1 984 €/m² | 984 |
| Fontains | — | 1 915 €/m² | 256 |
| La Croix-en-Brie | — | 1 836 €/m² | 681 |
| Fontenailles | — | 2 333 €/m² | 1 109 |
| Bréau | — | 2 221 €/m² | 384 |
| La Chapelle-Iger | — | 2 544 €/m² | 191 |
| Rampillon | — | 1 395 €/m² | 836 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Grandpuits-Bailly-Carrois : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?