betaPrix au m² à Gressy
Un appartement s’y vend 3 404 € le m², une maison 3 472 € le m². Attention : seulement 1 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Gressy, un appartement se vend 3 404 € le m² et une maison 3 472 € le m², au même niveau.Sur 3 ans, un appartement a baissé de 20 %.
Estimer un bienUne adresse précise à Gressy, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements -20 % sur tout l’historiqueMaisons -21,3 % sur tout l’historique
Appartements2 ans -25,2 %
Maisons1 an +55,9 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État19,1 €/m²de 16,3 € à 22,4 €
- Annonces de location relevées19,7 €/m²168 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État15,6 €/m²de 12,2 € à 19,8 €
- Annonces de location relevées17 €/m²25 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 4 pièces4 222 €/m²380 000 € au total · de 310 000 € à 534 707 €
- 5 pièces4 102 €/m²490 000 € au total · de 350 000 € à 590 000 €
- 6 pièces3 383 €/m²5 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint Denis | 4 044 €/m² | 10 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison · 5 pièces | 150 m² | 490 000 € | 3 267 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison · 4 pièces | 74 m² | 450 000 € | 6 081 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison · 4 pièces | 113 m² | 440 000 € | 3 894 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison · 7 pièces | 108 m² | 375 000 € | 3 472 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison · 5 pièces | 119 m² | 395 000 € | 3 319 €/m² |
| 17/01/2025 | Appartement · 2 pièces | 47 m² | 160 000 € | 3 404 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison · 6 pièces | 164 m² | 365 180 € | 2 227 €/m² |
| 07/12/2023 | Appartement · 2 pièces | 38 m² | 173 000 € | 4 553 €/m² |
| 12/12/2022 | Maison · 4 pièces | 71 m² | 365 000 € | 5 141 €/m² |
| 17/11/2022 | Maison · 4 pièces | 91 m² | 360 000 € | 3 956 €/m² |
Autour de Gressy
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Charny | 4 114 €/m² | 3 208 €/m² | 1 585 |
|---|---|---|---|
| Claye-Souilly | 3 862 €/m² | 3 332 €/m² | 13 353 |
| Messy | 3 844 €/m² | 3 191 €/m² | 1 219 |
| Annet-sur-Marne | 3 810 €/m² | 3 313 €/m² | 3 408 |
| Le Pin | 3 750 €/m² | 3 580 €/m² | 1 530 |
| Fresnes-sur-Marne | 3 630 €/m² | 3 650 €/m² | 948 |
| Thieux | 3 500 €/m² | 2 753 €/m² | 778 |
| Villevaudé | 3 353 €/m² | 3 000 €/m² | 2 132 |
| Mitry-Mory | 3 163 €/m² | 3 427 €/m² | 20 456 |
| Villeparisis | 3 146 €/m² | 3 476 €/m² | 26 946 |
| Juilly | 2 576 €/m² | 2 988 €/m² | 2 036 |
| Compans | — | 3 012 €/m² | 754 |
| Saint-Mesmes | — | 3 072 €/m² | 579 |
| Nantouillet | — | 2 412 €/m² | 302 |
| Vinantes | — | 1 835 €/m² | 381 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?