betaPrix au m² à Louan-Villegruis-Fontaine
Une maison s’y vend 1 504 € le m². Attention : seulement 4 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Louan-Villegruis-Fontaine, une maison se vend 1 504 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons -9,3 % sur tout l’historique
Maisons1 an +5,8 %2 ans +6,1 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État7,6 €/m²de 5,8 € à 10 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,1 €/m²de 6,4 € à 10,3 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 927 €/m²145 000 € au total · de 27 000 € à 185 000 €
- 4 pièces1 168 €/m²6 obs.
- 6 pièces1 607 €/m²281 972 € au total · de 215 000 € à 335 550 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison · 3 pièces | 70 m² | 158 000 € | 2 257 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison · 3 pièces | 96 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison · 3 pièces | 25 m² | 27 000 € | 1 080 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison · 5 pièces | 232 m² | 130 000 € | 560 €/m² |
| 09/08/2024 | Maison · 6 pièces | 135 m² | 217 000 € | 1 607 €/m² |
| 07/03/2024 | Maison · 6 pièces | 235 m² | 334 000 € | 1 421 €/m² |
| 03/11/2023 | Maison · 4 pièces | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 29/06/2023 | Maison · 4 pièces | 75 m² | 87 700 € | 1 169 €/m² |
| 12/06/2023 | Maison · 6 pièces | 190 m² | 281 972 € | 1 484 €/m² |
| 23/05/2023 | Maison · 3 pièces | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
Autour de Louan-Villegruis-Fontaine
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| Villiers-Saint-Georges | 1 197 €/m² | 1 477 €/m² | 1 160 |
|---|---|---|---|
| Beauchery-Saint-Martin | — | 1 507 €/m² | 384 |
| Chalautre-la-Grande | — | 1 726 €/m² | 644 |
| Léchelle | — | 1 630 €/m² | 572 |
| Montceaux-lès-Provins | — | 1 163 €/m² | 320 |
| Voulton | — | 1 900 €/m² | 295 |
| Augers-en-Brie | — | 1 840 €/m² | 265 |
| Rupéreux | — | — | 106 |
| Saint-Brice | — | 2 014 €/m² | 819 |
| Sourdun | — | 1 643 €/m² | 1 541 |
| Sancy-lès-Provins | — | 1 448 €/m² | 339 |
| Saint-Martin-du-Boschet | — | 1 475 €/m² | 257 |
| Melz-sur-Seine | — | 1 312 €/m² | 345 |
| Les Marêts | — | 1 964 €/m² | 152 |
| Cerneux | — | — | 272 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Louan-Villegruis-Fontaine : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?