betaPrix au m² à Machault
Une maison s’y vend 2 688 € le m². Attention : seulement 7 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Machault, une maison se vend 2 688 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Machault, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements -10,6 % sur tout l’historiqueMaisons +7 % sur tout l’historique
Appartements2 ans -10,6 %
Maisons1 an +2,6 %2 ans -18,7 %
Appartements s’arrête en avr. 2025 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État15,5 €/m²de 12,8 € à 18,9 €
- Annonces de location relevées17,1 €/m²29 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État11,4 €/m²de 8,9 € à 14,6 €
- Annonces de location relevées15,8 €/m²11 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces2 737 €/m²200 000 € au total · de 15 000 € à 260 000 €
- 5 pièces2 694 €/m²270 000 € au total · de 246 000 € à 620 000 €
- 6 pièces2 148 €/m²277 000 € au total · de 210 000 € à 383 600 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Trois Maillets | 2 030 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison · 7 pièces | 97 m² | 329 000 € | 3 392 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison · 2 pièces | 51 m² | 228 000 € | 4 471 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison · 4 pièces | 93 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison · 6 pièces | 130 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison · 5 pièces | 116 m² | 270 000 € | 2 328 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison · 5 pièces | 121 m² | 260 000 € | 2 149 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison · 3 pièces | 95 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison · 6 pièces | 126 m² | 330 000 € | 2 619 €/m² |
| 13/08/2024 | Maison · 2 pièces | 39 m² | 197 000 € | 5 051 €/m² |
| 03/05/2024 | Appartement · 3 pièces | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
Autour de Machault
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Samois-sur-Seine | 3 550 €/m² | 3 983 €/m² | 2 126 |
|---|---|---|---|
| Samoreau | 3 042 €/m² | 2 990 €/m² | 2 384 |
| Héricy | 2 639 €/m² | 2 895 €/m² | 2 507 |
| Thomery | 2 552 €/m² | 2 734 €/m² | 3 384 |
| Le Châtelet-en-Brie | 2 530 €/m² | 2 720 €/m² | 4 207 |
| Fontaine-le-Port | 2 454 €/m² | 3 479 €/m² | 1 025 |
| Valence-en-Brie | 2 446 €/m² | 2 092 €/m² | 1 007 |
| Champagne-sur-Seine | 2 377 €/m² | 2 446 €/m² | 6 497 |
| Vernou-la-Celle-sur-Seine | 1 765 €/m² | 2 607 €/m² | 2 630 |
| Saint-Mammès | 1 611 €/m² | 2 568 €/m² | 3 162 |
| Pamfou | — | 2 561 €/m² | 983 |
| Féricy | — | 2 554 €/m² | 625 |
| Vulaines-sur-Seine | — | 3 071 €/m² | 2 730 |
| Les Écrennes | — | 2 998 €/m² | 628 |
| Échouboulains | — | 2 233 €/m² | 555 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?