betaPrix au m² à Mousseaux-lès-Bray
Une maison s’y vend 1 667 € le m². Attention : seulement 6 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Mousseaux-lès-Bray, une maison se vend 1 667 € le m².Sur les douze derniers mois, un appartement a baissé de 16,7 % et une maison a monté de 5,3 %.
Estimer un bienUne adresse précise à Mousseaux-lès-Bray, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements -16,7 % sur tout l’historiqueMaisons -10 % sur tout l’historique
Appartements1 an -16,7 %
Maisons1 an +5,3 %2 ans +8,7 %
Appartements s’arrête en juin 2024 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,7 €/m²de 9,3 € à 14,7 €
- Annonces de location relevées13 €/m²11 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État10,3 €/m²de 7,7 € à 13,8 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Appartements
- 2 pièces1 865 €/m²60 000 € au total · de 41 000 € à 70 000 €
Maisons
- 2 pièces1 846 €/m²120 000 € au total · de 40 000 € à 151 940 €
- 3 pièces2 293 €/m²140 000 € au total · de 114 000 € à 176 000 €
- 5 pièces1 612 €/m²5 obs.
- 6 pièces1 056 €/m²5 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Grande | 1 795 €/m² | 9 |
| Rue des Maraichers | 1 782 €/m² | 8 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2025 | Maison · 7 pièces | 125 m² | 186 000 € | 1 488 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison · 6 pièces | 135 m² | 117 000 € | 867 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison · 4 pièces | 135 m² | 150 000 € | 1 111 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison · 3 pièces | 50 m² | 114 000 € | 2 280 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison · 3 pièces | 74 m² | 176 000 € | 2 378 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison · 2 pièces | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 05/06/2024 | Maison · 5 pièces | 107 m² | 210 000 € | 1 963 €/m² |
| 29/05/2024 | Maison · 2 pièces | 38 m² | 65 000 € | 1 711 €/m² |
| 27/04/2024 | Maison · 4 pièces | 134 m² | 195 000 € | 1 455 €/m² |
| 30/10/2023 | Maison · 3 pièces | 93 m² | 133 750 € | 1 438 €/m² |
Autour de Mousseaux-lès-Bray
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| Bray-sur-Seine | 1 845 €/m² | 1 773 €/m² | 2 344 |
|---|---|---|---|
| Montigny-le-Guesdier | — | 1 351 €/m² | 295 |
| Bazoches-lès-Bray | — | 1 747 €/m² | 878 |
| Mouy-sur-Seine | — | 1 300 €/m² | 353 |
| Jaulnes | — | 1 771 €/m² | 344 |
| Saint-Sauveur-lès-Bray | — | 2 548 €/m² | 350 |
| Balloy | — | 1 623 €/m² | 359 |
| Villenauxe-la-Petite | — | 1 499 €/m² | 453 |
| Les Ormes-sur-Voulzie | — | 1 833 €/m² | 864 |
| Vimpelles | — | 1 328 €/m² | 512 |
| Everly | — | 2 032 €/m² | 566 |
| Luisetaines | — | 1 381 €/m² | 229 |
| Gravon | — | 1 238 €/m² | 156 |
| Grisy-sur-Seine | — | 1 400 €/m² | 123 |
| Baby | — | 1 545 €/m² | 113 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Mousseaux-lès-Bray : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précisLes 1 annonces
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?