betaPrix au m² à Neufmoutiers-en-Brie
Un appartement s’y vend 3 521 € le m², une maison 3 112 € le m². Attention : seulement 1 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Neufmoutiers-en-Brie, un appartement se vend 3 521 € le m² et une maison 3 112 € le m², soit 12 % de moins pour la maison.Sur les douze derniers mois, un appartement a baissé de 7,9 % et une maison a baissé de 2,7 %. Sur 3 ans, l'appartement a baissé de 6,9 %.
Estimer un bienUne adresse précise à Neufmoutiers-en-Brie, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements -6,9 % sur tout l’historiqueMaisons -18,6 % sur tout l’historique
Appartements1 an -7,9 %2 ans -2,1 %
Maisons1 an -2,7 %2 ans -14,5 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État16,5 €/m²de 14,2 € à 19,1 €
- Annonces de location relevées18,9 €/m²62 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État15,4 €/m²de 11,6 € à 20,5 €
- Annonces de location relevées19 €/m²12 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Appartements
- 2 pièces3 901 €/m²169 000 € au total · de 134 000 € à 228 000 €
- 3 pièces3 575 €/m²235 000 € au total · de 145 000 € à 250 000 €
Maisons
- 4 pièces3 270 €/m²320 000 € au total · de 270 000 € à 430 000 €
- 5 pièces3 300 €/m²357 683 € au total · de 150 000 € à 421 120 €
- 6 pièces2 992 €/m²392 000 € au total · de 233 300 € à 443 900 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Fauvettes | 3 782 €/m² | 7 |
| Rue du Gen de Gaulle | 3 615 €/m² | 5 |
| Rue de l’Oree du Parc | 3 521 €/m² | 9 |
| Rue de l’Avenir | 3 350 €/m² | 5 |
| Rue de l’Obelisque | 3 313 €/m² | 6 |
| Les Trois Maisons | 2 857 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Maison · 4 pièces | 106 m² | 343 000 € | 3 236 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison · 4 pièces | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison · 4 pièces | 98 m² | 305 000 € | 3 112 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison · 5 pièces | 97 m² | 322 000 € | 3 320 €/m² |
| 23/07/2025 | Appartement · 2 pièces | 48 m² | 169 000 € | 3 521 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison · 4 pièces | 90 m² | 355 000 € | 3 944 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison · 5 pièces | 111 m² | 349 600 € | 3 150 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison · 5 pièces | 98 m² | 280 000 € | 2 857 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison · 4 pièces | 88 m² | 300 000 € | 3 409 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison · 4 pièces | 107 m² | 270 000 € | 2 523 €/m² |
Autour de Neufmoutiers-en-Brie
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Bailly-Romainvilliers | 4 598 €/m² | 4 146 €/m² | 6 980 |
|---|---|---|---|
| Favières | 4 455 €/m² | 3 357 €/m² | 1 316 |
| Villeneuve-Saint-Denis | 4 132 €/m² | 3 780 €/m² | 1 369 |
| Villeneuve-le-Comte | 3 840 €/m² | 3 276 €/m² | 1 872 |
| La Houssaye-en-Brie | 3 421 €/m² | 2 906 €/m² | 1 731 |
| Tournan-en-Brie | 3 365 €/m² | 3 286 €/m² | 8 274 |
| Gretz-Armainvilliers | 3 359 €/m² | 3 333 €/m² | 8 825 |
| Mortcerf | 2 939 €/m² | 2 891 €/m² | 1 400 |
| Marles-en-Brie | 2 754 €/m² | 2 539 €/m² | 1 898 |
| Les Chapelles-Bourbon | — | 3 093 €/m² | 459 |
| Crèvecœur-en-Brie | — | 3 299 €/m² | 437 |
| Dammartin-sur-Tigeaux | — | 3 193 €/m² | 1 280 |
| Châtres | — | 3 102 €/m² | 714 |
| Tigeaux | — | 2 708 €/m² | 421 |
| Jossigny | — | 2 404 €/m² | 650 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?