Prix au m² à Saint-Germain-sur-Morin
Un appartement s’y vend 3 373 € le m², une maison 3 155 € le m². Attention : seulement 17 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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L’évolution du prix au m²
Appartements -15,7 %Maisons -10,3 %
Appartements1 an -10,7 %2 ans -10,6 %3 ans -19,5 %
Maisons1 an -5,6 %2 ans -9 %3 ans -10,7 %
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Appartements
- Studio3 755 €/m²6 obs.
- 2 pièces4 000 €/m²33 obs.
- 3 pièces3 500 €/m²11 obs.
Maisons
- 2 pièces3 538 €/m²11 obs.
- 3 pièces3 618 €/m²18 obs.
- 4 pièces3 657 €/m²42 obs.
- 5 pièces3 313 €/m²63 obs.
- 6 pièces3 301 €/m²27 obs.
Autour de Saint-Germain-sur-Morin
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| Bussy-Saint-Georges | 4 356 €/m² | — | 27 498 |
|---|---|---|---|
| Lagny-sur-Marne | 3 784 €/m² | — | 21 461 |
| Roissy-en-Brie | 3 500 €/m² | — | 23 229 |
| Pontault-Combault | 3 490 €/m² | — | 39 096 |
| Chelles | 3 466 €/m² | — | 54 620 |
| Torcy | 3 462 €/m² | — | 22 810 |
| Villeparisis | 3 285 €/m² | — | 26 946 |
| Ozoir-la-Ferrière | 3 191 €/m² | — | 21 238 |
| Champs-sur-Marne | 3 107 €/m² | — | 27 451 |
| Meaux | 2 925 €/m² | — | 56 905 |
| Combs-la-Ville | 2 916 €/m² | — | 23 350 |
| Savigny-le-Temple | 2 718 €/m² | — | 31 148 |
| Dammarie-les-Lys | 2 657 €/m² | — | 23 559 |
| Melun | 2 647 €/m² | — | 45 995 |
| Montereau-Fault-Yonne | 2 000 €/m² | — | 22 279 |
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Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?