betaPrix au m² à Saint-Ouen-sur-Morin
Une maison s’y vend 1 636 € le m². Attention : seulement 6 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Ouen-sur-Morin, une maison se vend 1 636 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons -27,1 % sur tout l’historique
Maisons1 an +12,7 %2 ans +24,6 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État12,9 €/m²de 10,7 € à 15,6 €
- Annonces de location relevées15,9 €/m²27 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État11,3 €/m²de 8,8 € à 14,4 €
- Annonces de location relevées12 €/m²12 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 4 pièces2 244 €/m²230 000 € au total · de 165 000 € à 266 300 €
- 5 pièces1 313 €/m²5 obs.
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Maison · 5 pièces | 137 m² | 190 000 € | 1 387 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison · 5 pièces | 167 m² | 145 000 € | 868 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison · 3 pièces | 66 m² | 183 000 € | 2 773 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison · 5 pièces | 135 m² | 80 000 € | 593 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison · 4 pièces | 98 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison · 4 pièces | 122 m² | 230 000 € | 1 885 €/m² |
| 11/06/2024 | Maison · 3 pièces | 120 m² | 174 238 € | 1 452 €/m² |
| 30/11/2022 | Maison · 4 pièces | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 30/11/2022 | Maison · 5 pièces | 160 m² | 210 000 € | 1 313 €/m² |
| 28/11/2022 | Maison · 2 pièces | 64 m² | 64 000 € | 1 000 €/m² |
Autour de Saint-Ouen-sur-Morin
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| La Ferté-sous-Jouarre | 2 348 €/m² | 2 290 €/m² | 10 254 |
|---|---|---|---|
| Jouarre | 2 190 €/m² | 2 238 €/m² | 4 221 |
| Citry | 1 561 €/m² | 2 187 €/m² | 922 |
| Saâcy-sur-Marne | 1 300 €/m² | 1 825 €/m² | 1 878 |
| Orly-sur-Morin | — | 1 412 €/m² | 656 |
| Saint-Cyr-sur-Morin | — | 1 822 €/m² | 1 976 |
| Bussières | — | 1 683 €/m² | 600 |
| La Trétoire | — | 1 327 €/m² | 459 |
| Doue | — | 1 806 €/m² | 1 122 |
| Boitron | — | 1 550 €/m² | 322 |
| Rebais | — | 1 967 €/m² | 2 294 |
| Bassevelle | — | — | 374 |
| Reuil-en-Brie | — | 2 654 €/m² | 798 |
| Saint-Denis-lès-Rebais | — | 2 316 €/m² | 966 |
| Sablonnières | — | 1 270 €/m² | 791 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Ouen-sur-Morin : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?