betaPrix au m² à Ville-Saint-Jacques
Une maison s’y vend 2 535 € le m². Attention : seulement 11 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Ville-Saint-Jacques, une maison se vend 2 535 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Ville-Saint-Jacques, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +0 % sur tout l’historiqueMaisons +29,9 % sur tout l’historique
Maisons1 an +17,7 %2 ans +37,2 %
Appartements s’arrête en févr. 2024 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État14 €/m²de 11,3 € à 17,4 €
- Annonces de location relevées17 €/m²45 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État11,4 €/m²de 8,9 € à 14,6 €
- Annonces de location relevées14,9 €/m²16 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 2 pièces2 757 €/m²156 220 € au total · de 59 800 € à 225 000 €
- 3 pièces2 014 €/m²180 000 € au total · de 99 900 € à 265 000 €
- 4 pièces2 115 €/m²220 000 € au total · de 110 000 € à 340 000 €
- 5 pièces2 153 €/m²252 500 € au total · de 187 000 € à 316 000 €
- 6 pièces1 634 €/m²5 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Gr Grande Rue | 2 144 €/m² | 8 |
| Rue du Puits Goury | 1 888 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison · 4 pièces | 90 m² | 342 000 € | 3 800 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison · 3 pièces | 71 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison · 4 pièces | 130 m² | 275 000 € | 2 115 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison · 3 pièces | 90 m² | 265 000 € | 2 944 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison · 2 pièces | 35 m² | 142 000 € | 4 057 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison · 3 pièces | 85 m² | 182 000 € | 2 141 €/m² |
| 17/05/2025 | Maison · 4 pièces | 76 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison · 5 pièces | 118 m² | 252 000 € | 2 136 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison · 4 pièces | 215 m² | 340 000 € | 1 581 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison · 6 pièces | 129 m² | 318 400 € | 2 468 €/m² |
Autour de Ville-Saint-Jacques
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| Moret-Loing-et-Orvanne | 2 971 €/m² | 2 901 €/m² | 12 810 |
|---|---|---|---|
| Cannes-Écluse | 2 251 €/m² | 2 021 €/m² | 2 742 |
| Montereau-Fault-Yonne | 1 982 €/m² | 1 970 €/m² | 22 279 |
| Vernou-la-Celle-sur-Seine | 1 765 €/m² | 2 607 €/m² | 2 630 |
| Varennes-sur-Seine | 1 750 €/m² | 2 276 €/m² | 3 748 |
| Saint-Mammès | 1 611 €/m² | 2 568 €/m² | 3 162 |
| Noisy-Rudignon | — | 1 665 €/m² | 580 |
| Dormelles | — | 2 303 €/m² | 816 |
| Villecerf | — | 2 307 €/m² | 724 |
| Flagy | — | 1 982 €/m² | 584 |
| La Grande-Paroisse | — | 2 264 €/m² | 2 893 |
| Esmans | — | 1 984 €/m² | 934 |
| Thoury-Férottes | — | 1 961 €/m² | 649 |
| Villemer | — | 1 882 €/m² | 759 |
| Montmachoux | — | 1 404 €/m² | 213 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?