betaPrix au m² à Villeneuve-les-Bordes
Une maison s’y vend 1 419 € le m². Attention : seulement 9 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Villeneuve-les-Bordes, une maison se vend 1 419 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Villeneuve-les-Bordes, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -26,8 % sur tout l’historique
Maisons1 an -30,1 %2 ans -36,9 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État12,5 €/m²de 10,3 € à 15,2 €
- Annonces de location relevées14,6 €/m²15 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État10,1 €/m²de 7,9 € à 12,8 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 881 €/m²175 650 € au total · de 82 000 € à 195 000 €
- 4 pièces2 163 €/m²213 000 € au total · de 192 000 € à 250 000 €
- 5 pièces1 959 €/m²250 000 € au total · de 210 000 € à 358 900 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Margottiere | 2 374 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison · 1 pièce | 45 m² | 20 000 € | 444 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison · 6 pièces | 107 m² | 205 000 € | 1 916 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison · 5 pièces | 148 m² | 210 000 € | 1 419 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison · 6 pièces | 177 m² | 420 000 € | 2 373 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison · 3 pièces | 70 m² | 82 000 € | 1 171 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison · 6 pièces | 138 m² | 193 000 € | 1 399 €/m² |
| 31/05/2025 | Maison · 3 pièces | 78 m² | 119 000 € | 1 526 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison · 3 pièces | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 07/01/2025 | Maison · 5 pièces | 111 m² | 358 900 € | 3 233 €/m² |
| 28/08/2024 | Maison · 4 pièces | 96 m² | 250 000 € | 2 604 €/m² |
Autour de Villeneuve-les-Bordes
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| Nangis | 2 272 €/m² | 2 258 €/m² | 8 867 |
|---|---|---|---|
| Donnemarie-Dontilly | 1 103 €/m² | 1 728 €/m² | 2 706 |
| Fontains | — | 1 915 €/m² | 256 |
| Gurcy-le-Châtel | — | 1 951 €/m² | 559 |
| Coutençon | — | 1 679 €/m² | 260 |
| Meigneux | — | 1 779 €/m² | 236 |
| Montigny-Lencoup | — | 1 591 €/m² | 1 358 |
| La Chapelle-Rablais | — | 2 478 €/m² | 913 |
| Rampillon | — | 1 395 €/m² | 836 |
| Laval-en-Brie | — | 1 851 €/m² | 412 |
| Salins | — | 2 250 €/m² | 1 165 |
| Mons-en-Montois | — | 1 750 €/m² | 454 |
| Cessoy-en-Montois | — | 1 412 €/m² | 213 |
| Échouboulains | — | 2 233 €/m² | 555 |
| Fontenailles | — | 2 333 €/m² | 1 109 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Villeneuve-les-Bordes : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?