betaPrix au m² à Flexanville
Une maison s’y vend 3 066 € le m². Attention : seulement 5 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Flexanville, une maison se vend 3 066 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Flexanville, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -21,2 % sur tout l’historique
Maisons1 an +37,2 %2 ans -48,1 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État15,1 €/m²de 12,8 € à 17,7 €
- Annonces de location relevées20,4 €/m²23 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État14,3 €/m²de 10,8 € à 18,8 €
- Annonces de location relevées14,3 €/m²16 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 4 pièces3 066 €/m²368 000 € au total · de 277 000 € à 395 950 €
- 5 pièces2 447 €/m²7 obs.
- 6 pièces2 169 €/m²6 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Goupillieres | 2 826 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison · 7 pièces | 132 m² | 100 000 € | 758 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison · 5 pièces | 124 m² | 406 310 € | 3 277 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison · 4 pièces | 122 m² | 374 000 € | 3 066 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison · 6 pièces | 134 m² | 234 850 € | 1 753 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison · 3 pièces | 125 m² | 389 200 € | 3 114 €/m² |
| 21/10/2024 | Maison · 4 pièces | 89 m² | 395 950 € | 4 449 €/m² |
| 27/09/2024 | Maison · 5 pièces | 170 m² | 380 000 € | 2 235 €/m² |
| 03/06/2024 | Maison · 2 pièces | 190 m² | 460 320 € | 2 423 €/m² |
| 20/05/2024 | Maison · 4 pièces | 197 m² | 318 100 € | 1 615 €/m² |
| 15/12/2023 | Maison · 5 pièces | 153 m² | 300 000 € | 1 961 €/m² |
Autour de Flexanville
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| Thoiry | 3 735 €/m² | 2 670 €/m² | 1 434 |
|---|---|---|---|
| Garancières | 3 494 €/m² | 3 461 €/m² | 2 621 |
| Orgerus | 3 422 €/m² | 3 021 €/m² | 2 489 |
| Septeuil | 2 623 €/m² | 2 834 €/m² | 2 264 |
| Osmoy | — | 3 199 €/m² | 413 |
| Villiers-le-Mahieu | — | 2 902 €/m² | 888 |
| Béhoust | — | 3 812 €/m² | 533 |
| Saint-Martin-des-Champs | — | — | 304 |
| Goupillières | — | 3 105 €/m² | 570 |
| Autouillet | — | 3 477 €/m² | 665 |
| Hargeville | — | 2 214 €/m² | 418 |
| Millemont | — | — | 272 |
| Prunay-le-Temple | — | 2 311 €/m² | 409 |
| Boissy-sans-Avoir | — | 3 813 €/m² | 616 |
| Auteuil | — | 3 466 €/m² | 1 020 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Flexanville : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précisLes 1 annonces
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?