betaPrix au m² à Saulx-Marchais
Une maison s’y vend 3 133 € le m². Attention : seulement 6 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Saulx-Marchais, une maison se vend 3 133 € le m².Sur les douze derniers mois, un appartement a baissé de 1,4 % et une maison a baissé de 16 %.
Estimer un bienUne adresse précise à Saulx-Marchais, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements -1,4 % sur tout l’historiqueMaisons -13,6 % sur tout l’historique
Appartements1 an -1,4 %
Maisons1 an -16 %2 ans -14,5 %
Appartements s’arrête en juin 2024 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État14,9 €/m²de 12,2 € à 18,3 €
- Annonces de location relevées18,5 €/m²42 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État14,3 €/m²de 10,8 € à 18,8 €
- Annonces de location relevées15,2 €/m²23 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces3 922 €/m²302 750 € au total · de 180 000 € à 400 000 €
- 4 pièces3 616 €/m²320 000 € au total · de 138 890 € à 501 900 €
- 6 pièces3 434 €/m²6 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l’Eglise | 2 991 €/m² | 7 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison · 7 pièces | 231 m² | 430 650 € | 1 864 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison · 4 pièces | 86 m² | 311 000 € | 3 616 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison · 3 pièces | 60 m² | 359 000 € | 5 983 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison · 5 pièces | 187 m² | 495 600 € | 2 650 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison · 3 pièces | 70 m² | 260 000 € | 3 714 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison · 4 pièces | 80 m² | 138 890 € | 1 736 €/m² |
| 31/10/2024 | Maison · 4 pièces | 78 m² | 501 900 € | 6 435 €/m² |
| 09/09/2024 | Maison · 7 pièces | 146 m² | 611 500 € | 4 188 €/m² |
| 05/07/2024 | Maison · 4 pièces | 107 m² | 320 000 € | 2 991 €/m² |
| 09/04/2024 | Maison · 6 pièces | 103 m² | 337 200 € | 3 274 €/m² |
Autour de Saulx-Marchais
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| Villiers-Saint-Frédéric | 4 600 €/m² | 3 974 €/m² | 3 395 |
|---|---|---|---|
| Mareil-sur-Mauldre | 4 028 €/m² | 3 107 €/m² | 1 776 |
| Thoiry | 3 735 €/m² | 2 670 €/m² | 1 434 |
| Neauphle-le-Vieux | 3 673 €/m² | 3 628 €/m² | 937 |
| Méré | 3 303 €/m² | 4 058 €/m² | 1 731 |
| Beynes | 2 500 €/m² | 3 744 €/m² | 7 704 |
| Saint-Germain-de-la-Grange | 2 007 €/m² | 3 480 €/m² | 1 847 |
| Auteuil | — | 3 466 €/m² | 1 020 |
| Vicq | — | 2 838 €/m² | 389 |
| Marcq | — | 4 495 €/m² | 802 |
| Autouillet | — | 3 477 €/m² | 665 |
| Boissy-sans-Avoir | — | 3 813 €/m² | 616 |
| Montainville | — | 2 783 €/m² | 589 |
| Villiers-le-Mahieu | — | 2 902 €/m² | 888 |
| Andelu | — | 2 551 €/m² | 550 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saulx-Marchais : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précisLes 1 annonces
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?