betaPrix au m² à Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Une maison s’y vend 1 294 € le m². Attention : seulement 13 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Martin-de-Saint-Maixent, une maison se vend 1 294 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Saint-Martin-de-Saint-Maixent, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -20,5 % sur tout l’historique
Maisons1 an -34,7 %2 ans -20,5 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8,8 €/m²de 7 € à 11,1 €
- Annonces de location relevées11,1 €/m²20 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,7 €/m²de 5,9 € à 10,1 €
- Annonces de location relevées9,1 €/m²15 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 4 pièces1 687 €/m²155 000 € au total · de 115 000 € à 201 000 €
- 5 pièces1 481 €/m²185 000 € au total · de 96 000 € à 239 000 €
- 6 pièces1 380 €/m²6 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Plaine de Beauvais | 1 867 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison · 2 pièces | 103 m² | 168 000 € | 1 631 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison · 5 pièces | 128 m² | 185 000 € | 1 445 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison · 4 pièces | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison · 2 pièces | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison · 4 pièces | 176 m² | 125 000 € | 710 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison · 4 pièces | 87 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison · 6 pièces | 146 m² | 188 980 € | 1 294 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison · 3 pièces | 110 m² | 60 000 € | 545 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison · 1 pièce | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison · 5 pièces | 95 m² | 90 000 € | 947 €/m² |
Autour de Saint-Martin-de-Saint-Maixent
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| Exireuil | 1 165 €/m² | 1 531 €/m² | 1 578 |
|---|---|---|---|
| Saint-Maixent-l'École | 976 €/m² | 1 235 €/m² | 7 595 |
| Romans | — | 1 531 €/m² | 690 |
| Souvigné | — | 1 370 €/m² | 863 |
| Azay-le-Brûlé | — | 1 389 €/m² | 1 927 |
| Nanteuil | — | 1 282 €/m² | 1 684 |
| Sainte-Eanne | — | 1 060 €/m² | 580 |
| Sainte-Néomaye | — | 1 618 €/m² | 1 359 |
| Saivres | — | 1 368 €/m² | 1 306 |
| La Mothe-Saint-Héray | — | 930 €/m² | 1 652 |
| Salles | — | 727 €/m² | 323 |
| La Crèche | — | 1 726 €/m² | 5 662 |
| Prailles-La Couarde | — | 1 635 €/m² | 929 |
| Soudan | — | 932 €/m² | 424 |
| Augé | — | 1 279 €/m² | 892 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Martin-de-Saint-Maixent : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?