betaPrix au m² à Sainte-Gemme
Une maison s’y vend 909 € le m². Attention : seulement 3 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Sainte-Gemme, une maison se vend 909 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons -6,3 % sur tout l’historique
Maisons1 an -36,6 %2 ans -25,7 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État9,9 €/m²de 7,6 € à 12,7 €
- Annonces de location relevées9,1 €/m²13 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,1 €/m²de 5,5 € à 9,2 €
- Annonces de location relevées8,2 €/m²13 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 4 pièces1 280 €/m²118 000 € au total · de 27 500 € à 162 560 €
- 5 pièces1 389 €/m²158 700 € au total · de 50 000 € à 250 000 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison · 4 pièces | 95 m² | 70 000 € | 737 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison · 3 pièces | 88 m² | 80 000 € | 909 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison · 5 pièces | 137 m² | 134 000 € | 978 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison · 5 pièces | 107 m² | 170 000 € | 1 589 €/m² |
| 16/07/2024 | Maison · 4 pièces | 127 m² | 162 560 € | 1 280 €/m² |
| 03/08/2023 | Maison · 6 pièces | 155 m² | 183 000 € | 1 181 €/m² |
| 19/06/2023 | Maison · 3 pièces | 88 m² | 52 700 € | 599 €/m² |
| 01/06/2023 | Maison · 7 pièces | 184 m² | 225 000 € | 1 223 €/m² |
| 21/04/2023 | Maison · 4 pièces | 88 m² | 138 000 € | 1 568 €/m² |
| 30/01/2023 | Maison · 3 pièces | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
Autour de Sainte-Gemme
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Thouars | 1 064 €/m² | 1 179 €/m² | 13 891 |
|---|---|---|---|
| Luché-Thouarsais | — | 1 033 €/m² | 536 |
| Pierrefitte | — | 839 €/m² | 318 |
| Coulonges-Thouarsais | — | 1 031 €/m² | 443 |
| Saint-Varent | — | 1 029 €/m² | 2 395 |
| Glénay | — | 872 €/m² | 523 |
| Geay | — | 602 €/m² | 338 |
| Luzay | — | 1 113 €/m² | 617 |
| Faye-l'Abbesse | — | 933 €/m² | 1 131 |
| Saint-Jean-de-Thouars | — | 868 €/m² | 1 328 |
| Saint-Jacques-de-Thouars | — | 766 €/m² | 421 |
| Boussais | — | 726 €/m² | 446 |
| Saint-Généroux | — | 788 €/m² | 340 |
| Availles-Thouarsais | — | 898 €/m² | 180 |
| Chiché | — | 828 €/m² | 1 679 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?