betaPrix au m² à Montferrat
Un appartement s’y vend 1 196 € le m², une maison 1 575 € le m². Attention : seulement 5 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Montferrat, un appartement se vend 1 196 € le m² et une maison 1 575 € le m², soit 32 % de plus pour la maison.Sur les douze derniers mois, un appartement a baissé de 19,7 % et une maison a monté de 14,7 %. Sur 3 ans, l'appartement a monté de 11,7 %.Quatre appartements sur cinq s'y vendent entre 700 € et 2 174 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Montferrat, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +11,7 % sur tout l’historiqueMaisons -25 % sur tout l’historique
Appartements1 an -19,7 %2 ans -25,9 %
Maisons1 an +14,7 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,8 €/m²de 9,3 € à 14,9 €
- Annonces de location relevées14,3 €/m²10 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État12,1 €/m²de 9 € à 16,2 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Appartements
- Studio1 540 €/m²49 000 € au total · de 15 000 € à 81 000 €
- 2 pièces1 489 €/m²67 000 € au total · de 38 000 € à 83 000 €
- 3 pièces1 197 €/m²60 000 € au total · de 35 000 € à 100 000 €
Maisons
- 3 pièces1 373 €/m²99 000 € au total · de 40 000 € à 240 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Castellane | 1 286 €/m² | 9 |
| Rue du Docteur Rayol | 1 198 €/m² | 11 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement · 3 pièces | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison · 3 pièces | 40 m² | 99 000 € | 2 475 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement · 3 pièces | 46 m² | 100 000 € | 2 174 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison · 3 pièces | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement · 3 pièces | 46 m² | 55 000 € | 1 196 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison · 4 pièces | 103 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison · 3 pièces | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement · 1 pièce | 50 m² | 77 000 € | 1 540 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison · 3 pièces | 57 m² | 44 000 € | 772 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison · 5 pièces | 120 m² | 248 000 € | 2 067 €/m² |
Autour de Montferrat
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| Figanières | 3 256 €/m² | 3 071 €/m² | 2 762 |
|---|---|---|---|
| Tourtour | 2 730 €/m² | 3 138 €/m² | 581 |
| Seillans | 2 715 €/m² | 3 349 €/m² | 2 941 |
| Callas | 2 152 €/m² | 2 796 €/m² | 2 124 |
| Draguignan | 2 081 €/m² | 3 273 €/m² | 40 826 |
| Bargemon | 1 948 €/m² | 3 000 €/m² | 1 433 |
| Trans-en-Provence | 1 926 €/m² | 3 509 €/m² | 6 905 |
| Claviers | 1 650 €/m² | 1 925 €/m² | 727 |
| Flayosc | 1 461 €/m² | 3 509 €/m² | 4 673 |
| Ampus | 1 348 €/m² | 2 220 €/m² | 919 |
| Châteaudouble | 1 133 €/m² | 1 886 €/m² | 476 |
| Comps-sur-Artuby | — | 1 998 €/m² | 339 |
| Trigance | — | 2 083 €/m² | 232 |
| Bargème | — | 2 101 €/m² | 207 |
| Brenon | — | — | 24 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?