betaPrix au m² à Varages
Un appartement s’y vend 1 965 € le m², une maison 1 557 € le m². Attention : seulement 4 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Varages, un appartement se vend 1 965 € le m² et une maison 1 557 € le m², soit 21 % de moins pour la maison.Sur les douze derniers mois, un appartement a monté de 80,1 % et une maison a baissé de 38,2 %. Sur 3 ans, l'appartement a monté de 47,6 %.Quatre appartements sur cinq s'y vendent entre 1 033 € et 2 422 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Varages, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +47,6 % sur tout l’historiqueMaisons -26,8 % sur tout l’historique
Appartements1 an +80,1 %2 ans +25,8 %
Maisons1 an -38,2 %2 ans -35,6 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État10,4 €/m²de 8,2 € à 13,2 €
- Annonces de location relevées15,5 €/m²23 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État10,1 €/m²de 6,6 € à 15,6 €
- Annonces de location relevées10,6 €/m²10 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Appartements
- Studio1 071 €/m²43 000 € au total · de 6 000 € à 80 000 €
- 2 pièces1 369 €/m²66 000 € au total · de 41 000 € à 109 250 €
- 3 pièces1 602 €/m²95 500 € au total · de 30 000 € à 155 000 €
Maisons
- Studio2 621 €/m²65 000 € au total · de 30 000 € à 130 000 €
- 2 pièces1 733 €/m²55 000 € au total · de 25 000 € à 185 000 €
- 3 pièces2 212 €/m²165 000 € au total · de 75 000 € à 235 000 €
- 4 pièces2 532 €/m²235 700 € au total · de 140 000 € à 315 000 €
- 5 pièces943 €/m²115 000 € au total · de 15 000 € à 320 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Medecin Leandre Feraud | 1 852 €/m² | 6 |
| Avenue des Allies | 1 756 €/m² | 6 |
| Rue de la Paix | 1 139 €/m² | 9 |
| Rue Jean Aicard | 1 000 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison · 4 pièces | 81 m² | 260 000 € | 3 210 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison · 2 pièces | 64 m² | 9 000 € | 141 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison · 2 pièces | 66 m² | 25 000 € | 379 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison · 4 pièces | 69 m² | 240 900 € | 3 491 €/m² |
| 02/09/2025 | Appartement · 3 pièces | 47 m² | 95 500 € | 2 032 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison · 3 pièces | 70 m² | 109 000 € | 1 557 €/m² |
| 25/08/2025 | Appartement · 2 pièces | 49 m² | 93 000 € | 1 898 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison · 1 pièce | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison · 5 pièces | 96 m² | 15 000 € | 156 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison · 3 pièces | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
Autour de Varages
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| Seillons-Source-d'Argens | 2 938 €/m² | 3 498 €/m² | 2 818 |
|---|---|---|---|
| Brue-Auriac | 2 655 €/m² | 2 613 €/m² | 1 463 |
| La Verdière | 1 791 €/m² | 1 918 €/m² | 1 668 |
| Barjols | 1 646 €/m² | 2 781 €/m² | 2 984 |
| Saint-Julien | 1 571 €/m² | 2 745 €/m² | 2 453 |
| Montmeyan | 1 569 €/m² | 1 498 €/m² | 596 |
| Ginasservis | 1 367 €/m² | 2 956 €/m² | 2 075 |
| Tavernes | 1 080 €/m² | 1 594 €/m² | 1 492 |
| Saint-Martin-de-Pallières | — | 2 409 €/m² | 284 |
| Esparron-de-Pallières | — | 1 651 €/m² | 377 |
| Pontevès | — | 2 068 €/m² | 784 |
| Artigues | — | — | 282 |
| Châteauvert | — | 2 970 €/m² | 141 |
| Fox-Amphoux | — | 2 265 €/m² | 504 |
| Ollières | — | 3 500 €/m² | 636 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Varages : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précisLes 1 annonces
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?