betaPrix au m² à Longèves
Une maison s’y vend 1 938 € le m². Attention : seulement 7 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Longèves, une maison se vend 1 938 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Longèves, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +7 % sur tout l’historique
Maisons1 an +12,7 %2 ans +0,1 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État9,6 €/m²de 7,3 € à 12,6 €
- Annonces de location relevées10,9 €/m²20 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État6,8 €/m²de 5,3 € à 8,8 €
- Annonces de location relevées10 €/m²15 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 667 €/m²103 000 € au total · de 85 000 € à 156 000 €
- 4 pièces1 917 €/m²199 000 € au total · de 110 000 € à 285 000 €
- 5 pièces1 930 €/m²184 000 € au total · de 31 648 € à 310 000 €
- 6 pièces1 009 €/m²8 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Chevaliers | 1 354 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison · 5 pièces | 107 m² | 221 000 € | 2 065 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison · 5 pièces | 94 m² | 31 648 € | 337 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison · 3 pièces | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison · 4 pièces | 80 m² | 216 400 € | 2 705 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison · 6 pièces | 190 m² | 125 000 € | 658 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison · 4 pièces | 84 m² | 199 000 € | 2 369 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison · 5 pièces | 160 m² | 310 000 € | 1 938 €/m² |
| 07/08/2024 | Maison · 9 pièces | 179 m² | 200 000 € | 1 117 €/m² |
| 12/07/2024 | Maison · 4 pièces | 118 m² | 219 000 € | 1 856 €/m² |
| 05/07/2024 | Maison · 5 pièces | 81 m² | 134 000 € | 1 654 €/m² |
Autour de Longèves
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| Fontenay-le-Comte | 1 195 €/m² | 1 530 €/m² | 14 059 |
|---|---|---|---|
| Auchay-sur-Vendée | — | 1 580 €/m² | 1 122 |
| Sérigné | — | 1 657 €/m² | 1 048 |
| Petosse | — | 1 530 €/m² | 688 |
| Pissotte | — | 761 €/m² | 1 132 |
| L'Hermenault | — | 1 559 €/m² | 914 |
| L'Orbrie | — | 1 920 €/m² | 808 |
| Marsais-Sainte-Radégonde | — | 1 212 €/m² | 553 |
| Les Velluire-sur-Vendée | — | 1 387 €/m² | 1 358 |
| Le Langon | — | 1 419 €/m² | 1 045 |
| Montreuil | — | 1 379 €/m² | 818 |
| Doix lès Fontaines | — | 1 341 €/m² | 1 779 |
| Pouillé | — | 1 024 €/m² | 630 |
| Saint-Martin-de-Fraigneau | — | 1 596 €/m² | 795 |
| Saint-Michel-le-Cloucq | — | 1 288 €/m² | 1 253 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Longèves : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précisLes 1 annonces
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?